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購(gòu)置柏林房產(chǎn)就是那么贊

來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/16

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在經(jīng)濟(jì)危機(jī)后,歐洲的很多國(guó)家的住房市場(chǎng)受到了較大幅度的影響,而德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)一直趨向于平穩(wěn)的發(fā)展,近幾年,房子的價(jià)格也在穩(wěn)定的上漲,2013年,德國(guó)住房的平均價(jià)格達(dá)到了3306歐元每平方米,無需質(zhì)疑柏林作為德國(guó)的首都,其房?jī)r(jià)也會(huì)跟著上漲。

在柏林購(gòu)房更為實(shí)惠,雖然說柏林是德國(guó)內(nèi)房產(chǎn)比較高的的城市之一,但是物有所值,柏林的房產(chǎn)相對(duì)其他城市來說更穩(wěn)定,風(fēng)險(xiǎn)也較小,更重要的是相比于其他城市是最好保值不動(dòng)產(chǎn)。柏林的租金收入也是非常的可觀,小型公寓的租金收益率高達(dá)4.29%,而且資金回報(bào)的周期性也很短,一般是4到6個(gè)月。

在購(gòu)置柏林房產(chǎn)后,就可以辦理德國(guó)移民,并可獲得德國(guó)長(zhǎng)期居留許可,而且在此居住三年后就可以獲得德國(guó)的綠卡,德國(guó)作為世界的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó),又是發(fā)達(dá)國(guó)家,其社會(huì)較穩(wěn)定,生活水平相對(duì)來說也比高,在這里買房絕對(duì)是最明智的選擇。

在柏林以房養(yǎng)學(xué)絕對(duì)吃香,先不提租金的回報(bào)率有多高,就房間的面積的計(jì)算上而言,德國(guó)柏林買房不像中國(guó)按公攤面積計(jì)算,德國(guó)柏林的房產(chǎn)是居住的面積計(jì)算的,在物業(yè)費(fèi)上來說也會(huì)比其他國(guó)家的少,而且現(xiàn)在德國(guó)的房產(chǎn)很活躍,房屋可以隨時(shí)變賣。

還有就是,如果你在柏林購(gòu)買一個(gè)裝修精美的老房子,在價(jià)格上絕對(duì)會(huì)比慕尼黑和法蘭克福這兩個(gè)城市更實(shí)惠。

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