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5月4日 英媒報道 今年伊始，倫敦房價便不斷直線飆升，以這樣的速度計算，擁有倫敦物業(yè)的業(yè)主平均每天賺近200英鎊，數(shù)字顯示。

倫敦大部分地區(qū)的房產(chǎn)市場增長強勁，雖然中心地區(qū)增長有所放緩。房產(chǎn)價格的強烈上漲，進一步拉大的貧富之間的差距。

今年一月到三月之間，倫敦平均房產(chǎn)價值每天上漲£197，一年相當于£71,905，土地注冊局（Land registry）數(shù)據(jù)分析顯示。這是倫敦平均工資£36,258的近乎兩倍。

最具戲劇性的漲幅是在東倫敦地區(qū)，和一些幾乎不合時宜的遠郊區(qū)，如首次置業(yè)者尋求的更多的實惠社區(qū)。需求的增長也是受到投資者要在4月1日印花稅提高之前購買的士氣影響。

倫敦內(nèi)房價最大漲幅的區(qū)域是東南的Lewisham，平均每天385英鎊，一年相當于£140,00，緊隨其后的是Hackney，平均每24小時漲幅343英鎊，Barking & Dagenham，曾經(jīng)是倫敦最廉價的區(qū)域，漲幅達到每天293英鎊。

隨著倫敦房價的持續(xù)上漲，租房的價格走勢也是一路向上。但是在這些租房的人里多了一類與眾不同的群體：倫敦的超級富豪。

房地產(chǎn)一直是最受追捧的投資方式之一。除了自用，還有很多人在購買第二套房，或者單純購房用來出租。而長期以來，將買來的房屋用于出租，賺取高額租金的現(xiàn)象引起了很多人的不滿。為了解決這個問題，英國財政部開始對購買出租房和第二套住房等額外住房的買家加收印花稅。

稅收的增加使一些地區(qū)開始出現(xiàn)房價下跌的現(xiàn)象，特別是那些價格在1000萬英鎊左右的住房。數(shù)據(jù)顯示，一棟價值1500萬英鎊的住房共需繳納170萬英鎊的印花稅，而170萬英鎊如果用來租房可以租三年。而根據(jù)最新政策，購買第二套房所需繳納的稅額甚至更高。

因此，想要購置豪宅的“超級富豪”開始越來越多地選擇租房。從2011年到2016年期間，租房價格幾乎翻了一番，而與此同時，豪宅的銷售量卻下降了33%。

對于那些人口比較集中的地區(qū)，房租平均在每周5000英鎊，由于這一地區(qū)通常一房難求，房東從中最多可以收取4%的收益，而對于普通房屋來說，收益則一般維持在2.9%左右。

隨著倫敦人口不斷的增長，是買房還是租房，相信小伙伴們都可以有打算了。