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投資西班牙二手房一定要注意細節(jié)問題

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/13

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在西班牙有很多的新樓盤,如果想要在西班牙生活可以選擇這些新樓盤,也可以選擇二手房,不過對于移民的國內(nèi)華人來說,二手房購買率居多,因為這些二手房很多都是百年房產(chǎn)有很大的升值空間,所以對于這些人來說有二手房還是比較有潛力的,而且西班牙的新房源一般建造的都離市中心比較遠,所以交通也不是很便利,那么投資二手房一定要有哪些細節(jié)問題要注意呢?

在西班牙購置二手房一定要注意房屋手續(xù)是否齊全,一定要有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是房主對于房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,所以購置二手房沒有房產(chǎn)證是很危險的。其次就是房子如果將自己的房產(chǎn)作為抵押或者是出售,房產(chǎn)證沒有及時的過戶,那么房主還是有權(quán)利進行收回房屋的,所以這些一定要多注意,對于初次移民西班牙的人來說可能不熟悉這些法律,所以可以請相關(guān)的律師人員幫助解決。

還有很多購置二手房的人基本注重的就是房產(chǎn)證的問題,所以很多人都只看房產(chǎn)證,根本沒有考慮到房屋租賃的問題,所以這種情況下很容易引起跟房客的糾紛,事先一定要協(xié)商好。合同約定不明確,物業(yè)費拖欠費,產(chǎn)權(quán)不明確都會引起二手房購買商出現(xiàn)一定得糾紛,所以在西班牙購置二手房一定要多注意。

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