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一、口頭夸大贈送面積陷阱

有些商家在介紹房子的平面圖時會夸下海口說，有的戶型的房子會面積贈送。等到搬進去房子居住了才發(fā)現(xiàn)總平面測繪圖上的尺寸標(biāo)比實際的面積縮水了一半。所以小編建議購房者要求開發(fā)商在合同里寫清楚贈送面積的具體數(shù)字。

二、廣告陷阱

有些開發(fā)上為了吸引吸引更多購房者的購買欲望，在房屋宣傳時會過于的贊美房，但下訂金后才發(fā)現(xiàn)房子與宣傳上的不大相同。購買者最好對房子進行實地考察，以防被宣傳廣告遮蔽雙眼。

 三、定金收取陷阱

有部分的夠房子在售房人員介紹房產(chǎn)的情況后，會把自己的都買欲望展漏無疑。這時售房人員為了把房子著實的售出去，就會告訴你說你所喜愛的戶型快要售完，如果不交付部分的定金不能保證到時還有這種戶型的房。一購房者交定金如果在一定時間內(nèi)為能來買房就不退還。所以購房者在交付定金時一定要謹(jǐn)慎以防被騙。

四、物業(yè)管理陷阱

物業(yè)占據(jù)了生活的很大的部分，有些開發(fā)商強制性的要求購房者長期接受相關(guān)物業(yè)管理的服務(wù)，并寫入合同，這違反了《消費者權(quán)益保護法》。

五、證照陷阱

《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》和《商品房預(yù)(銷)售許可證》是開發(fā)商必須要有的證件，國家的法律規(guī)定沒有沒有這五個證件，購房者所拿到的房產(chǎn)證是不受法律保護的。