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英國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)量已逐漸下降
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/12
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今年英國在其脫歐后經(jīng)濟前景很不樂觀,同時對房地產(chǎn)你的沖擊到底有多大,這還要等待市場形勢的回饋才能做出判斷。對于住宅房地產(chǎn)來說,今年英國房屋開發(fā)量據(jù)公布的數(shù)據(jù)可知,已經(jīng)出現(xiàn)了下降的跡象。這也是一些市場投資者考慮英國脫歐政策的影響的正確反映。不過目前還是有些利好跡象,英國倫敦、曼徹斯特等特大城市房價并沒有特別大動蕩。這對于前期買房者,可以安心的睡個好覺了。
對英國房產(chǎn)來講,這幾天真的很不好過。受土地政策以及政治影響,目前開建的 商品住房開發(fā)量遲緩,這也是對于風險范圍的也對合情理的控制。例如今年可待開發(fā)的辦公樓等商業(yè)抵償,為數(shù)不多,當然這有可能這塊市場有些飽和,但這塊利潤增長點有下降是有目共睹的。一些英國重點高校的學區(qū)房,也出現(xiàn)了賣不出的尷尬境地。這時候繼續(xù)入手英國的房產(chǎn),確實是不太明智的選擇,畢竟這次公投的不確定性,加之前期庫存量也很大,新工程減少,同時英鎊匯率和利率下降都左右發(fā)房產(chǎn)未來不穩(wěn)定。未來需求會不會下降,不得而知。由以上復雜的房產(chǎn)環(huán)境,入手英國地產(chǎn)真的要謹慎些。
今年倫敦的房地產(chǎn)市場有挑戰(zhàn)也有機遇,投資需謹慎,當然這期間也有可能買到物有所值的房子。英國還是有奇跡發(fā)生的 。
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