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在羅馬看新樓盤需要做什么準備

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/11

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意大利移民政策的改革,也吸引了世界各地投資人來意大利移民置業(yè)。意大利除了威尼斯外,還有羅馬這個古老的城市,一般聽到羅馬都會聯(lián)想到《羅馬假日》,畢竟這部影片成了羅馬的經(jīng)典。那么,言歸正傳,移民羅馬看房時應(yīng)該需要做些什么?有哪些準備工作呢?

其一,買新樓盤盡量是現(xiàn)房,還要注意其新樓陽臺高低和墻體是否有裂縫等問題。其二,為防止處于被動和受制約影響,最好要直接簽訂合同,不要簽訂除合同外的協(xié)議書等等。而且不一定非得交定金。如果有必要的話,只能盡量交一定的定金。其三,與開發(fā)商協(xié)商時,盡量多考慮因素等,不能因空頭優(yōu)惠而吃虧后悔。最好留些法律證據(jù)吧。其四,一定要考察其物業(yè)管理公司,了解其物業(yè)費用等等。第六點,購房者必須雇傭律師,在法律等問題一定要過問律師,也包括合同。那么需要如何看房?有哪些是要注意的?首先要看新樓盤采光是否良好,所在的小區(qū)交通是否方便,還有治安是否安全。第二點是該新樓盤房屋是否會漏水,其材料質(zhì)量如何。還要觀察該樓市的施工單位其建設(shè)環(huán)境是否干凈,建材如何處理。

除此之外,還要考慮開發(fā)商的實力,其新樓盤周圍環(huán)境的公共設(shè)施如何,是否完善。周邊是否有超市和醫(yī)院等等。還要知道該新樓盤在將來升值如何,是否有經(jīng)濟產(chǎn)值發(fā)展前景。

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