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在德國(guó)投資那些城市會(huì)獲得高的回報(bào)率
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/10
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現(xiàn)如今的德國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是非常的火熱,越來(lái)越多的人不惜貸款在德國(guó)購(gòu)置一套自己的房產(chǎn),如此火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)使得德國(guó)的房?jī)r(jià)也隨之水漲船高,很多還在打算觀望的投資人也出手投資了,在德國(guó)有很多的大城市,比如說(shuō)柏林、慕尼黑、漢堡還有法蘭克福,在這樣的一線城市投資所獲得的回報(bào)率大約為百分之四,而在德國(guó),進(jìn)行房產(chǎn)投資可以獲得比較高回報(bào)率的城市并不是這些,根據(jù)統(tǒng)計(jì),從投資現(xiàn)房的方面來(lái)看,波恩、沃爾夫斯堡還有奧斯納布呂克是在德國(guó)位居前三的城市,這些城市房產(chǎn)投資的回報(bào)率高達(dá)百分之七甚至更多;如說(shuō)是購(gòu)買新房,回報(bào)率最高的三座城市分別為沃爾夫斯堡、不萊梅還有曼海姆這三座城市。
房市火熱的城市在那里的房產(chǎn)投資的回報(bào)未必是最高的,比如說(shuō)德國(guó)的房事非;馃岬姆ㄌm克福,即使在一個(gè)非常好的地段投資它的回報(bào)率也不過(guò)是百分之二點(diǎn)幾,但是也不能抓一次當(dāng)百次,因?yàn)樗莻(gè)非常國(guó)際化的都市,人均流量非常的大,在法蘭克福的奧得河畔這里進(jìn)行投資的話,它的回報(bào)率可能會(huì)高于上面提及的那幾座城市的房產(chǎn)投資回報(bào)率。
在未來(lái)的幾年里,德國(guó)的房屋售價(jià)還會(huì)一直不停的上漲下去,房產(chǎn)市場(chǎng)依然火熱,房?jī)r(jià)是不會(huì)降低的,所以在這里進(jìn)行投資會(huì)是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。
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