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權(quán)威人士現(xiàn)已指出了寬松錢銀的損害，聲明意大利不會(huì)再搞寬松錢銀，開發(fā)商為何還要預(yù)期將來高房?jī)r(jià)?它們不怕將來虧死嗎?當(dāng)然，開發(fā)商可能預(yù)期錯(cuò)了，但它們這么預(yù)期的因素，值得注重。

是否能走出“經(jīng)濟(jì)不景氣房?jī)r(jià)越漲”的怪圈，其實(shí)是商場(chǎng)化變革和寬松錢銀的一場(chǎng)賽跑。假如加大力度推進(jìn)減稅、鋪開各種控制，商場(chǎng)生機(jī)迅速爆發(fā)，經(jīng)濟(jì)上升，天然，寬松錢銀就不會(huì)有人再提起。

上一年一線城市房?jī)r(jià)高漲，本年二線城市房?jī)r(jià)也開始漲了。18日，上海周浦純住所地塊由保利以54.5億殺出重圍奪得，可售住所樓板價(jià)5.45萬/平方米，這意味著保本價(jià)格將高達(dá)7.9萬/平方米!南京等地也地王頻出。這說明，不只眼下房?jī)r(jià)在漲，開發(fā)商還預(yù)期房?jī)r(jià)將來會(huì)漲更高。

和意大利相比較，中國(guó)的房?jī)r(jià)也是在翻倍的增長(zhǎng)，這種房?jī)r(jià)猛漲的勢(shì)頭也引起了不少地方官員的憂慮。4月，合肥房?jī)r(jià)在二線城市中漲幅最高。合肥市委書記吳存榮曾說：“等房?jī)r(jià)漲到2萬元/平米時(shí)，城市開展的生機(jī)就沒有了，是有害的，由于高房?jī)r(jià)可能會(huì)變成人才進(jìn)入合肥的妨礙。”

各方面人士對(duì)房?jī)r(jià)的憂慮有道理，由于經(jīng)濟(jì)并沒有出現(xiàn)和房?jī)r(jià)相應(yīng)的景氣。盡管不少經(jīng)濟(jì)學(xué)者判別一季度經(jīng)濟(jì)有所回暖，連聞名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋國(guó)青都說，有五六成的掌握說經(jīng)濟(jì)回暖，但民間投資增速卻在下滑。