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權(quán)威人士現(xiàn)已指出了寬松錢銀的損害，聲明意大利不會再搞寬松錢銀，開發(fā)商為何還要預(yù)期將來高房價?它們不怕將來虧死嗎?當(dāng)然，開發(fā)商可能預(yù)期錯了，但它們這么預(yù)期的因素，值得注重。

是否能走出“經(jīng)濟不景氣房價越漲”的怪圈，其實是商場化變革和寬松錢銀的一場賽跑。假如加大力度推進(jìn)減稅、鋪開各種控制，商場生機迅速爆發(fā)，經(jīng)濟上升，天然，寬松錢銀就不會有人再提起。

上一年一線城市房價高漲，本年二線城市房價也開始漲了。18日，上海周浦純住所地塊由保利以54.5億殺出重圍奪得，可售住所樓板價5.45萬/平方米，這意味著保本價格將高達(dá)7.9萬/平方米!南京等地也地王頻出。這說明，不只眼下房價在漲，開發(fā)商還預(yù)期房價將來會漲更高。

和意大利相比較，中國的房價也是在翻倍的增長，這種房價猛漲的勢頭也引起了不少地方官員的憂慮。4月，合肥房價在二線城市中漲幅最高。合肥市委書記吳存榮曾說：“等房價漲到2萬元/平米時，城市開展的生機就沒有了，是有害的，由于高房價可能會變成人才進(jìn)入合肥的妨礙。”

各方面人士對房價的憂慮有道理，由于經(jīng)濟并沒有出現(xiàn)和房價相應(yīng)的景氣。盡管不少經(jīng)濟學(xué)者判別一季度經(jīng)濟有所回暖，連聞名經(jīng)濟學(xué)家宋國青都說，有五六成的掌握說經(jīng)濟回暖，但民間投資增速卻在下滑。