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房產(chǎn)投資是最普遍的投資方式，中國(guó)有很多熱衷于海外投資的人也在歐洲的一些國(guó)家做起了房產(chǎn)生意，法國(guó)作為歐洲的一個(gè)大國(guó)也成了房產(chǎn)投資的熱點(diǎn)國(guó)家。投資是一把雙刃劍，不僅會(huì)有收益還會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，在法國(guó)投資房產(chǎn)亦是如此，所以對(duì)于一個(gè)新手來(lái)說(shuō)，投資需謹(jǐn)慎。在法國(guó)投資房產(chǎn)有很多需要了解的常識(shí)，也有一些需要掌握的技巧。

首先我們必須要糾正的一個(gè)觀念就是，房屋的需求量一定會(huì)是房?jī)r(jià)上漲的標(biāo)志信號(hào)。對(duì)于很多沒(méi)有房子的人來(lái)說(shuō)，他們確實(shí)需要購(gòu)買一個(gè)房子，但是卻沒(méi)有購(gòu)買能力。所以，房屋的需求量有時(shí)是包括沒(méi)有購(gòu)房能力的需求量，并不能代表某個(gè)房產(chǎn)的熱度有多高。作為一個(gè)新手，在法國(guó)投資房產(chǎn)的時(shí)候一定不能被一些表象迷惑。

其次，對(duì)于移民投資的人來(lái)說(shuō)，需要知道，在法國(guó)的購(gòu)房面積就是實(shí)際的居住面積，有時(shí)候?qū)嶋H的居住面積是不包括陽(yáng)臺(tái)的。所以，在選擇戶型大小的時(shí)候，一定要咨詢清楚房屋的面積是如何計(jì)算的，并且親自考察房屋其他方面的實(shí)際情況，這樣才能選到自己想要的戶型。

最后，還是對(duì)于長(zhǎng)線投資房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，目前在法國(guó)小面積戶型的熱度已經(jīng)大不如前，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)前的形式選擇投資的方向。以前在法國(guó)，小面積的戶型更容易出租，但是由于租金的上漲，小戶型租住起來(lái)并不比大戶型實(shí)惠，而且也沒(méi)有大戶型舒適。所以，新手在法國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資的時(shí)候不可偏愛(ài)小戶型。