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英國買房不能只看交通這些細節(jié)千萬不能忽視

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/8

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在現(xiàn)在這個交通日漸發(fā)達的今天,越來越多的人在買房時會優(yōu)先考慮的問題是房產(chǎn)周圍的交通是否便利。但是購房是一項艱巨的任務,也并非一朝一夕的事情,要考慮的面也一定要全。但在英國買房,這些問題問題千萬不能忽視。

在購買之前,你要打聽清楚你能在你所購買的房產(chǎn)里能居住多久,不同個國家不同房產(chǎn)居住的時間不同,在歐洲有些國家購房是擁有永久產(chǎn)權的。

親自了解當?shù)胤康貓銮闆r是必要的。現(xiàn)在多數(shù)人會選擇中介代理機構來獲取信息。但是物業(yè)的位置,環(huán)境,附近市場的消費,是很多中介機構不能全面了解的。親自了解所購買的房子所建的日期、房子的地基結構,房子的窗戶、房子的保溫工作、采光問題等等,這有助于你購買你所理想的房屋。

再者就是物業(yè)管理費。在英國購房,物業(yè)管理費是一筆不小的開支。有些房產(chǎn)會出現(xiàn)亂收物業(yè)管理費的現(xiàn)象,所以一定要弄清楚物業(yè)這方面的管理費用。在英國,法律規(guī)定所有非永久產(chǎn)權的樓房都要繳納物業(yè)管理費,金額一般來說是,大概是所購房屋總價的0.5%-1%。

最后一個就是房屋合同的簽訂。英國是一個法律系統(tǒng)比較完善的國家,在簽定購房合同的時,一定要仔細閱讀一遍合同的條例內容,有一些微小細節(jié)部分,往往會不少人會忽略,在很多時候一字之差可能就會產(chǎn)生不同的法律后果。所以一定要認真閱讀購房合同。

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