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英國(guó)購房貸款一般分為自住房產(chǎn)按揭貸款和投資房產(chǎn)貸款兩種。而英國(guó)購房貸款的比例和利息會(huì)因房產(chǎn)價(jià)值、貸款類型而有所不同。當(dāng)然不同的銀行有不同的利率標(biāo)準(zhǔn)，在這點(diǎn)上，還是去咨詢各類銀行最為準(zhǔn)確。

首先，買房子的人要向所在的英國(guó)銀行申請(qǐng)購買房屋的貸款，至于銀行選擇哪家，依你的意見。要向銀行提供一系列必要的證明，然后銀行在收到資料后，估計(jì)一般情況是一周內(nèi)完成會(huì)做出一個(gè)初步評(píng)估確定買家的貸款額度。良好的資產(chǎn)信用對(duì)貸款來說很重要。事實(shí)上，一些無擔(dān)保的債務(wù)都會(huì)被納入銀行評(píng)估范圍，所以大老爺們千萬不要欠賬呀！

其次，銀行給出的初步評(píng)估中了買房人的意向，則買家就可以實(shí)際看房、買房環(huán)節(jié)�？汕�萬不要忘了驗(yàn)房報(bào)告等描述房屋質(zhì)量等相關(guān)信息，還會(huì)給出相應(yīng)的估價(jià)，這都將會(huì)決定銀行最終貸款的數(shù)額。

最后，需要銀行申請(qǐng)貸款審批、放款。獲得驗(yàn)房報(bào)告后，銀行將根據(jù)報(bào)告的估價(jià)，結(jié)合買家的財(cái)務(wù)狀況，給予買家最終的貸款額度。貸款只有在上述條件都必須合格的前提下，銀行才能正式辦理相關(guān)貸款手續(xù)。此外，大多數(shù)銀行還會(huì)收取貸款手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用在接受貸款協(xié)議書時(shí)繳納。具體金額根據(jù)貸款金額而定。這個(gè)過程大概需要時(shí)間：約為1至2周，你可以耐心等待就好了。