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英國二手房價的突然起飛，不可避免地引發(fā)人們的追逐心態(tài)，近幾個月來不斷有當?shù)孛襟w曝光倫敦熱門地區(qū)的“搶二手房”恐慌：即使那些受潮等硬傷賣不出去的二手房，如今剛掛到房產(chǎn)中介網(wǎng)站就被瞬間秒殺。那么英國購置二手房合理避稅的技巧簡單談一下淺見。

一，購買英國這樣的二手房有諸多好處：免征個人所得稅及營業(yè)稅。因此，在不急于出售二手房的前提下，你可以先行出租，待期滿后再進行出售二手房，可以享受免征個稅及營業(yè)稅待遇。。

二，按照規(guī)定，個人出售自有住房前后一年內(nèi)購買了新住房的，如果新購房的金額大于或等于二手房的銷售額，那么，二手房銷售時應繳納的個人所得稅同時可以享受免征的稅收優(yōu)惠政策。

三，以上兩種辦法是合理退稅的兩種手段，不過這樣做，還是有一定的風險。首先，這個稅費是“退”的，而不是“免”的，所以買家一開始還是要按照規(guī)定繳納稅費。其次，政策要求賣家要在一年以內(nèi)購置新房，才能享受退稅，而如果賣家沒有及時購買新房，這個退稅買家可能就享受不到了。因此，退稅這個事，買家一定要在一開始就與賣家書面約定好。

所以在外避稅要小心，不能占了小便宜，最后呢，吃了大虧！英國的法律很變態(tài)，喜歡購房的小伙伴，尊重法律，做個合法好市民。