英國買房別只看價格要知道價格的背后
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/7
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投資房地產(chǎn)是許多人認(rèn)為可以謀取利益的好方法,海外房產(chǎn)更是這樣。英國的房產(chǎn)最近被炒的很熱,房價一路飆升�!�(jù)英國《衛(wèi)報》報道,英國最大的地產(chǎn)代理連鎖公司LSL的數(shù)據(jù)顯示,去年英國房價平均上漲了8.4%,達到自2008年全球金融危機以來的最高水平。今年3月,首次購房者數(shù)量更是達到31400人,這是繼2007年以來的最高值。很多過去因為受潮而賣不出去的房子如今也被一搶而空,這就導(dǎo)致了不斷上升的房價。
其實英國房價上升背后的原因有很多,但其中占主導(dǎo)地位的原因是市場供需問題。金融危機后,英國為了刺激國家的經(jīng)濟恢復(fù),放松了對房地產(chǎn)市場的監(jiān)控政策,從而導(dǎo)致了房價的不斷回升。并且在這場“搶房大戰(zhàn)”中,不難看到中國投資者的身影。而且受到中國買房概念的固定思維,許多人都喜歡在大城市或者城市的中心買房,因此倫敦的房產(chǎn)被哄搶,倫敦的房價也不斷飆升。不僅如此,現(xiàn)如今英國的住房貸款利率正處于低值,許多人看準(zhǔn)這個時機貸款買房。
房價的上漲一方面使得房地產(chǎn)行業(yè)融了許多資金,促進了其恢復(fù)與發(fā)展�?墒菍τ趪业慕�(jīng)濟來說卻是件不小的壞事。房價的急速上漲導(dǎo)致通貨膨脹,并且進一步激化了房屋的供需矛盾。就目前的樓市泡沫情況,英國政府出臺了許多的政策來壓制。卡尼發(fā)出目前為止對于樓市泡沫風(fēng)險最強烈的警告,他表示,央行正在研究新措施,以在目前樓市供應(yīng)短缺的情況下,控制抵押貸款的發(fā)放規(guī)模。
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