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德國(guó)租房及退房要注意這些糾紛
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/6
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隨著來到德國(guó)留學(xué)的朋友逐漸增多之后,選擇在校外租房的人自然也就多了起來。不過,雖然說在德國(guó)留學(xué)的時(shí)候,選擇在校外租房的話,價(jià)格上面是會(huì)便宜很多,但是同樣也有可能出現(xiàn)很多的糾紛。所以,當(dāng)你在德國(guó)租房的時(shí)候,無論是在租房還是退房尤其是在退房的時(shí)候,都要小心下面的一些糾紛出現(xiàn)。
第一、租房簽訂合同之前,主要將房屋當(dāng)中的財(cái)產(chǎn)證明文件和房屋內(nèi)的實(shí)際情況進(jìn)行一一對(duì)比檢查。不然的話,在租房之后,尤其是在退房的時(shí)候是非常容易出現(xiàn)糾紛的。
第二、租房合同一定要寫詳細(xì),尤其是一定在租房之前和房東在口頭上承諾好了的事情,但是合同上面沒有提到的東西,一定要加入到合同當(dāng)中,不然到時(shí)候也是會(huì)存在很多糾紛的。
第三、租房合同當(dāng)中一定要明確指出,在租房期間不能更改房租,已經(jīng)這個(gè)更改的期限。一般來說,都是限定在合同有效期內(nèi),或者比有效期長(zhǎng)一點(diǎn)時(shí)間。
第四、盡量不要使用銀行轉(zhuǎn)賬,雖然說銀行轉(zhuǎn)賬都有記錄,但是就租房糾紛來說,因?yàn)槭褂勉y行轉(zhuǎn)賬而出現(xiàn)的糾紛是在太多。
第五、在交租房押金的時(shí)候,一定要拿到收據(jù),并且簽訂押金合同。雖然說在德國(guó)租房的時(shí)候,押金數(shù)量一般都不多。但是,也正是因?yàn)殄X不多的原因,所以如果沒有明確的收據(jù)和合同的話,出現(xiàn)糾紛的時(shí)候還是很多的。
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