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德國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)一直沒(méi)有被炒到一個(gè)很高的熱度，因?yàn)樵诘聡?guó)人們更傾向于租房而不是買(mǎi)房。而且租房的租戶(hù)是受到德國(guó)的法律保護(hù)的，德國(guó)法律明確規(guī)定房東不可以任意上調(diào)租金，如果租金上調(diào)到一定限度可能要受到法律的制裁。從這一方面我們可以確定，德國(guó)的租房現(xiàn)象是一個(gè)持久的現(xiàn)象，所以投資者可以看準(zhǔn)這個(gè)商機(jī)，在德國(guó)投資房地產(chǎn)，做一個(gè)德國(guó)房東。

因?yàn)榉�律法�?guī)的限制，想要做一個(gè)賺錢(qián)的德國(guó)房東是不能依靠上調(diào)租金來(lái)實(shí)現(xiàn)的，所以就需要投資者通過(guò)合法、合理、科學(xué)的方法成為一名賺錢(qián)的房東。

首先，選擇一個(gè)黃金地段。比如，大學(xué)城附近，熱點(diǎn)地鐵站口，繁華商業(yè)街附近。這些重要的地點(diǎn)都是城市的樞紐，都是城市當(dāng)中比較重要的地理位置。在這些地方投資房產(chǎn)，然后再組出處肯定會(huì)供不應(yīng)求，當(dāng)供不應(yīng)求的時(shí)候就是賣(mài)方的市場(chǎng)，租金自然而然會(huì)上漲，作為投資者的房東自然能賺到錢(qián)。

其次，對(duì)住房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修，并且完善居住設(shè)施。德國(guó)是一個(gè)租房較多的國(guó)家，所以租戶(hù)不僅有留學(xué)生和上班族，而且還有德國(guó)的普通家庭。房東如果把住房?jī)?nèi)部裝修出獨(dú)特的風(fēng)格，并且完善房屋的居住設(shè)施，保障租戶(hù)的生活環(huán)境，就一定能受到青睞，獲得長(zhǎng)期的收益。

最后，要學(xué)會(huì)宣傳，當(dāng)代是一個(gè)酒香也怕巷子深的時(shí)代，合適的宣傳力度可以為房東帶來(lái)新的無(wú)限商機(jī)。房東需要找到宣傳點(diǎn)，打出自己獨(dú)有的宣傳口號(hào)，闡述房屋居住主題。這樣就能達(dá)到一定的宣傳效果，幫助房東為自己的房產(chǎn)增值，成為一個(gè)賺錢(qián)的房東。