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在咱們中國很多人都有買房增值的概念，其實(shí)在歐洲也一樣，歐洲人也會(huì)通過買一些可以升值的房子進(jìn)行投資，所以投資歐洲房產(chǎn)已經(jīng)成為了有錢人賺錢的一種途徑。在意大利想要投資最火熱的房產(chǎn)，最好的就是讓房產(chǎn)出租，這樣可以獲取高額的回報(bào)，還可以通過租出去讓房子有很大的升值空間，有很多都是以房養(yǎng)房的現(xiàn)象，意大利也是歐洲投資房產(chǎn)最好的地方。

意大利現(xiàn)在的房產(chǎn)市場非常的活躍，不僅當(dāng)?shù)赜绣X人開始投資，還吸引了很多海外眾多投資者，這些人都選擇一些有升值空間的房產(chǎn)類型作為投資，比如學(xué)校附近的房子，就是學(xué)區(qū)房，肯定受到大家的歡迎，畢竟這樣的地方有很多學(xué)生想要居住，所以可以把房子租給學(xué)生，這樣算來一年的租金就不少，而且這樣的房子過幾年還可以增值很多倍。

投資意大利房產(chǎn)又安全又有回報(bào)最好的方式就是要選擇優(yōu)越的地理位置，除了上面的學(xué)區(qū)房以外，還可以投資公寓房、海景房都是很多投資者的目標(biāo)，而且投資市場的彈性回報(bào)率比較高，能夠在兩個(gè)季度就可以收回成本，而且一年下來還可以獲得很多租金，所以這些都是意大利投資最火熱的房產(chǎn)種類，相信在未來幾年內(nèi)還會(huì)有更大的發(fā)展空間，意大利也成為了眾多投資者的新寵。