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荷蘭以房養(yǎng)房盛行選房有訣竅
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/3
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荷蘭房價飆漲,你想要以房養(yǎng)房,這當然是一個不錯的生財之道啦!不過,你不要想當然,以為我的房子我做主,慢點慢點!租房子那些個彎彎繞繞的講究,你到底懂多少?如果不知道,下面就一起來看一看。
在荷蘭,唯一合法出租的途徑是“第二寓所”。在荷蘭的各個城市,只有你擁有第二套公寓,你才有權(quán)利出租,每一幢獨立屋只可以有一個第二寓所。并且,第二寓所的建筑規(guī)格十分嚴格,要完全符合卑詩建筑條例的相關(guān)規(guī)定,特別強調(diào)防火方面的要求。所以,在選房時,要特別注意房子是否符合建筑條例的相關(guān)規(guī)定和防火要求。
很多人選擇以房養(yǎng)房的大多數(shù)方式是出租,但是出租房必須滿足自給自足的條件。所以在選房時要選擇有單獨的廚房和衛(wèi)生間的公寓。
地下室也是可以出租的,但是在出租前需要得到政府的許可,改造完成之后,就可以出租了。房主必須請合資格的建筑師與工程師設(shè)計,施工才行。政府規(guī)管的重點是,地下室必須要有安全出口才行。
此外,在選房時,還要考慮房子是否能提供足夠的暖氣,冷熱水,電,燃料(如天然氣),房子的安全性是否足夠高,房子周邊的環(huán)境是否適合生活居住,周邊的交通是否便利,周邊是否有商場、醫(yī)院、學校等,這些因素都決定了你出租出去的時間和價格。
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