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意大利房產(chǎn)保值增值，穩(wěn)健的出租保障率都是意大利房產(chǎn)一直受歡迎的保障！您和歐洲房產(chǎn)僅有一步之遙!

我們不住在歐洲，不了解意大利房產(chǎn)， 如何才能買到適合的房子呢？小編總結(jié)了以下幾點希望能給大家以幫助。

一、預(yù)算的考量

投資預(yù)算提前做出規(guī)劃，對于歐洲購房來說是第一步。意大利購房的客戶基本投資金額為30萬歐元，折合人民幣在200萬元。作為歐洲的一線國家來講并不算昂貴。

歐洲購房和中國不同，不到一百萬的低價房產(chǎn)在北京這樣的一線城市幾乎買不到，而在意大利則是可以實現(xiàn)的。例如用一百萬人民幣已經(jīng)可以在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)。而如果花費200萬人民幣則可在當(dāng)?shù)刭I到公寓房產(chǎn)或是非常值得投資的房產(chǎn)。

由此可以了解到，意大利房產(chǎn)價格便宜，且房源豐富�；ㄙM得多自然可以任意挑選高質(zhì)量房產(chǎn)，而投資稍少也有合適房源匹配。

這時候我們在做預(yù)算的時候就要考量，我們想買到什么樣的房產(chǎn)，如果想要各方面條件更好的房子，多拿出一些預(yù)算也是必須的。

二、對購買房產(chǎn)要有設(shè)想

我們要對自己想要購買的房產(chǎn)有些計劃，例如是自住還是出租，是移民用途還是投資需要。或許我們可能貪心一點，既想要適合住宿的也想要有投資價值。處于不同的原因，適合的房產(chǎn)就千差萬別。有些非常美妙的海景別墅，價格也十分便宜，但卻位于二三線城市，投資價值就稍微低了一些。用來度假休閑、或單純移民來用則非常合適。

有什么樣的目的，買什么樣的房產(chǎn)，投資目標(biāo)明確，節(jié)省日后的麻煩，也能使我們的金錢用在最理想的位置。

三、意大利房產(chǎn)和中國房產(chǎn)不一樣

按照中國房價高低的規(guī)律設(shè)想意大利那并不成立，在照顧自己喜好的同時也需要考慮到意大利房產(chǎn)規(guī)則，這樣才會讓我們的投資更加有價值，也不會錯過真正好的房產(chǎn)。

在歐洲，不要小看山上的房子，因為這里是很多有錢人聚集的地方;也不要小看二手房產(chǎn)，意大利二手房交易占據(jù)了房產(chǎn)交易的大份額;不要小看城市周邊，因為有時比住在市中心更方便而深受當(dāng)?shù)厝说南矏?要小心人多混雜的地方，房產(chǎn)周圍要多是本地人聚集才更好！