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由于我國的房價上漲迅猛，很多的投資者已經(jīng)錯過了投資的好時機(jī)，目前我國的投資已經(jīng)近乎一個飽和的狀態(tài)，想要再投資獲得一個比較可觀的利潤已經(jīng)沒有那么容易了，所以很多的投資者把目光投往了國外的的房地產(chǎn)投資市場，那么新的投資人想要在德國進(jìn)行房地產(chǎn)的投資應(yīng)該注意一些什么樣的事項(xiàng)，注意一些什么樣的誤區(qū)呢？

在法國有著很多的房產(chǎn)空缺的地方，但是實(shí)際上二十年前，房屋的建設(shè)量已經(jīng)超過了全法國家庭的總量，自那以后這兩者就開始以等量的增長速度上漲，因此投資者要注意，那所謂的房屋空缺量是根據(jù)那些沒有住房且沒有購房能力的人而言的。

在法國，隨著人們的薪資越來越高，房租會越來越高，但是這不代表房價也會隨之升高，租房的房客每個月都會攢下一部分錢，久而久之租客甚至比房東的錢還要多，所以在法國對一些只租房不買房的人來說，租房不能算揮霍，只是一種理財方式，他們把錢都攥在了手里。

在法國的房產(chǎn)債務(wù)總值占據(jù)了國內(nèi)生產(chǎn)總值的百分之四十多，遠(yuǎn)比其他國家的低，但是在二十多年前，房產(chǎn)的債務(wù)總值才有百分之二十多，現(xiàn)在是當(dāng)時的一倍多，而與此同時，房屋的價格卻下降了很多

法國在受借貸能力的影響下，此時的房屋價格還沒有很低，而且在法國，并沒有很嚴(yán)重的炒房事件發(fā)生，現(xiàn)在的法國借貸屬于一個比較正常的，但是不會持續(xù)太久。