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由于我國(guó)的房?jī)r(jià)上漲迅猛，很多的投資者已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了投資的好時(shí)機(jī)，目前我國(guó)的投資已經(jīng)近乎一個(gè)飽和的狀態(tài)，想要再投資獲得一個(gè)比較可觀的利潤(rùn)已經(jīng)沒(méi)有那么容易了，所以很多的投資者把目光投往了國(guó)外的的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，那么新的投資人想要在德國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)的投資應(yīng)該注意一些什么樣的事項(xiàng)，注意一些什么樣的誤區(qū)呢？

在法國(guó)有著很多的房產(chǎn)空缺的地方，但是實(shí)際上二十年前，房屋的建設(shè)量已經(jīng)超過(guò)了全法國(guó)家庭的總量，自那以后這兩者就開(kāi)始以等量的增長(zhǎng)速度上漲，因此投資者要注意，那所謂的房屋空缺量是根據(jù)那些沒(méi)有住房且沒(méi)有購(gòu)房能力的人而言的。

在法國(guó)，隨著人們的薪資越來(lái)越高，房租會(huì)越來(lái)越高，但是這不代表房?jī)r(jià)也會(huì)隨之升高，租房的房客每個(gè)月都會(huì)攢下一部分錢(qián)，久而久之租客甚至比房東的錢(qián)還要多，所以在法國(guó)對(duì)一些只租房不買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，租房不能算揮霍，只是一種理財(cái)方式，他們把錢(qián)都攥在了手里。

在法國(guó)的房產(chǎn)債務(wù)總值占據(jù)了國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的百分之四十多，遠(yuǎn)比其他國(guó)家的低，但是在二十多年前，房產(chǎn)的債務(wù)總值才有百分之二十多，現(xiàn)在是當(dāng)時(shí)的一倍多，而與此同時(shí)，房屋的價(jià)格卻下降了很多

法國(guó)在受借貸能力的影響下，此時(shí)的房屋價(jià)格還沒(méi)有很低，而且在法國(guó)，并沒(méi)有很嚴(yán)重的炒房事件發(fā)生，現(xiàn)在的法國(guó)借貸屬于一個(gè)比較正常的，但是不會(huì)持續(xù)太久。