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對(duì)于所有有海外置業(yè)意愿的人而言，英國(guó)的房地產(chǎn)投資已經(jīng)成為國(guó)人投資的重要方向。相比較其他的新興發(fā)展中國(guó)家，英國(guó)住宅銷售的火爆，也讓很多投資者對(duì)英國(guó)房產(chǎn)的投資前景大為看好。

之所以有那么多的人看好英國(guó)房產(chǎn)的增值空間，主要有以下幾個(gè)方面的原因：

首先，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，英國(guó)人均土地?fù)碛辛亢苌�，這就使得英國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期處于供不應(yīng)求的情況。再加上英國(guó)調(diào)控土地的程序十分繁瑣，而且英國(guó)的人口也一直處于增長(zhǎng)狀態(tài)。資源的有限性再加上不斷增加的居住剛需，也使得英國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格在未來仍然會(huì)有比較大的上升空間。

其次是英國(guó)的房地產(chǎn)政策完善，英國(guó)樓市將走向新高度，預(yù)計(jì)短期內(nèi)只升不跌，近年來，英國(guó)的政治經(jīng)濟(jì)都十分穩(wěn)定，英國(guó)國(guó)內(nèi)的犯罪率也很低，綜合政治、社會(huì)、自然環(huán)境等多方面的因素來看，英國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)都將處于穩(wěn)定的狀態(tài)，這也讓投資者所需承擔(dān)的資金風(fēng)險(xiǎn)大大降低。

除了上述所說的幾個(gè)原因，英國(guó)住宅銷售火爆的另一個(gè)重要原因是因?yàn)橛��?guó)的房子租金很高，可以通過以租養(yǎng)房來降低自己的資金壓力。在投資者將資金投資房產(chǎn)之后，通過房地產(chǎn)能夠獲得的收入主要包括以下兩個(gè)方面：就是房子自身的增值以及房子的租金收入。英國(guó)的平均房子租金回報(bào)率穩(wěn)定在 5~10%，是投資回報(bào)率比較高的一項(xiàng)投資，這也是大多數(shù)人選擇買房投資的關(guān)鍵原因。