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西班牙是歐洲資本主義萌芽發(fā)展較早的國家，也是文藝復(fù)興的重要發(fā)源地，然而說到西班牙首先想起的卻不是這個(gè)國家的文化底蘊(yùn)多么深厚，而是斗牛和足球，西班牙是個(gè)熱情的國家。它有著絕佳的地理區(qū)位優(yōu)勢，飽經(jīng)滄桑的歷史，深厚的文化底蘊(yùn)，熱情的西班牙人，深深吸引這外國移民到這里買房定居，那么，外國人在西班牙買房有哪些講究呢?

在西班牙首次買房一般是跟中介接觸聯(lián)系的，在跟房產(chǎn)中介的接觸過程中，外國投資者首先需要了解市場情況，在中國我們買房都會(huì)先通過親戚朋友的了解一些關(guān)于想買的房產(chǎn)的情況，然后再通過專業(yè)中介代理機(jī)構(gòu)可以得到更加準(zhǔn)確的信息，兩者相結(jié)合對比得出結(jié)論，跟中國相比在西班牙買房更該注意房子的區(qū)位問題;其次，了解成本和稅費(fèi)。每個(gè)國家的政策不同，外國人在西班牙購房需要交納的稅費(fèi)種類和多少相對于本國來說存在差異，您一定要了解清楚，這樣才能避免投資失誤;再次，謹(jǐn)慎簽合同。西班牙是一個(gè)會(huì)嚴(yán)格履行合同內(nèi)容的國家，投資者如果對合同有任何疑問或不明確事情，可以要求澄清，不要簽合同。因?yàn)橐坏┖炗喓贤�，投資者就必須按照合同規(guī)定嚴(yán)格操作;最后，合理避稅，假如投資者以個(gè)人的名義購買西班牙地產(chǎn)，最好設(shè)立遺囑，因?yàn)槲靼嘌啦煌�于中國，遺產(chǎn)稅非常高，為合理規(guī)避遺產(chǎn)稅，立遺囑是必要的。

西班牙現(xiàn)在銷售的房產(chǎn)大多是服務(wù)于離退休人員的現(xiàn)代住宅，有相對便利的區(qū)位優(yōu)勢、優(yōu)越靜謐的生活環(huán)境、便捷的交通設(shè)施、健全的法律保障、配套的社區(qū)醫(yī)院等等完善的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施。如果你想要養(yǎng)老，去西班牙買房是不錯(cuò)的選擇。