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西班牙議會(huì)通過了《創(chuàng)業(yè)者法》,意味著“50萬歐元購(gòu)房換居留”購(gòu)房移民政策正式生效。于是2013下半年歐洲買房移民房產(chǎn)投資的風(fēng)向迅速轉(zhuǎn)移到西班牙。天上掉餡餅的事，你碰到了，會(huì)想成為追隨者嗎?這個(gè)問題值得思考。

西班牙可以投資的房產(chǎn)包括四種，一是經(jīng)濟(jì)型房產(chǎn)，旨在獲得居留許可;二是豪華別墅;三是大型投資，整棟房產(chǎn);四是其他倉(cāng)庫(kù)、酒店、商用房產(chǎn)等。如果是作為投資者，什么類型的房產(chǎn)才能給自己帶來最大的收益呢?

度假房最受歡迎

如果要投資西班牙房產(chǎn)，度假房最受歡迎，而最受歡迎的度假房產(chǎn)多坐落在海濱城市和島上。比如：瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸)，安達(dá)盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉)，以及海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)。

西班牙有三大區(qū)域的房產(chǎn)值得投資。首先是馬德里。這是西班牙政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和金融中心，人口452萬，地處海拔670米的山間盆地上，是歐洲地勢(shì)最高的首都之一。馬德里的房產(chǎn)房型有公寓到聯(lián)排別墅等。其次是巴塞羅那。位于西班牙東北部地中海沿岸，是加泰羅尼亞自治區(qū)首府，市區(qū)人口151萬，連同外圍地區(qū)為400萬。僅次于首都馬德里，是西班牙第二大城市，這里依山傍海，地勢(shì)雄偉，是度假勝地。第三是南海岸的阿利坎特和馬拉加。馬拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均氣溫23度，氣候宜人，人口只有60萬，這里距離馬爾貝亞、格拉納達(dá)、塞維利亞、科爾多瓦等城市，都相當(dāng)近。

學(xué)區(qū)房值得擁有

獲得西班牙居留許可后，可享受西班牙當(dāng)?shù)鼐用竦慕逃�福利，這是一部分投資者移民西班牙的原因之一。

據(jù)了解，西班牙的教育：小學(xué)6年;中學(xué)4年;大學(xué)4~5年。2~3歲的兒童可以自愿上幼兒園小班，4~5歲上大班，國(guó)家的幼兒園是免費(fèi)的。 6~16歲義務(wù)普及教育，交通和食堂是免費(fèi)的。小學(xué)主要課程：語文、數(shù)學(xué)、社會(huì)和自然體驗(yàn)、藝術(shù)表達(dá)、音樂和體育。初中增加人文與自然科學(xué)、外語和宗教等課程。學(xué)生完成初中學(xué)業(yè)后可以選擇升入綜合中學(xué)，綜合中學(xué)主要有三大類的課程，一是文學(xué)，包括人文科學(xué)和古典語言;二是科學(xué)，重點(diǎn)是數(shù)學(xué);三是有關(guān)農(nóng)業(yè)、工業(yè)和其他方面的技術(shù)課程。另外，公立大學(xué)本科和博士階段，也都是免學(xué)費(fèi)的，根據(jù)學(xué)校的不同，每年只需要支付300~500歐元左右的注冊(cè)費(fèi)即可，若到其他歐盟國(guó)家讀大學(xué)，按照歐盟居民對(duì)待，學(xué)費(fèi)減免。

既然想在西班牙投資房產(chǎn)，肯定首選投資回報(bào)率高的地方，問題是面對(duì)繁多的西班牙房產(chǎn)，你又不懂這行的奧妙，這時(shí)候是否需要找個(gè)專業(yè)的人來指導(dǎo)您進(jìn)行房產(chǎn)投資，以最少的投資，獲得高回報(bào)，現(xiàn)在人民幣都在貶值，不想讓錢貶值，投資房產(chǎn)絕對(duì)是個(gè)萬全之策，經(jīng)紀(jì)再蕭條的國(guó)家，房產(chǎn)始終是支柱行業(yè)，只有可能升值，說再多再好也沒用，只有親身體驗(yàn)過移民大潮，進(jìn)行房地產(chǎn)投資，才真正知道賺錢是什么滋味!