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如何投資都是有著風(fēng)險存在的，但是如果你在投資的時候，選擇合適的時間，使用合理的投資方式去進行投資的話，還是能夠降低不小的風(fēng)險的。不過，由于很多人都是初入行的原因，所以對于這些降低風(fēng)險的方法其實不是很了解的。所以，這次就為大家介紹一些專家們都比較推薦的在德國投資房地產(chǎn)的時候，降低風(fēng)險的一些方法。

1、投資低風(fēng)險的房產(chǎn)類型：由于德國這樣的國家留學(xué)生數(shù)量逐年增多的原因，所以每年在德國都會有一些相對來說非常不錯的學(xué)生公寓樓投資項目，雖然說投資這種房產(chǎn)之后，最終值得能到利潤是無法拿到房產(chǎn)的。但是，相對于其他的房產(chǎn)投資類型來說，這種房產(chǎn)投資的時候在風(fēng)險上還是非常低的。

2、避免投資期房：雖然說無論是在德國還是其他國家，期房投資一直都存在，并且相對于現(xiàn)房投資來說，期房投資的利潤空間還是要大很多的。但是，因為，相對于現(xiàn)房來說，期房投資的風(fēng)險過大，所以大家在投資德國的房地產(chǎn)的時候，最好還是回避一下期房。

3、盡量選擇貸款購房：無論你是在德國還是在其他國家投資房地產(chǎn)的時候，想要降低風(fēng)險自然是自己多準(zhǔn)備一些流動資金更好的了，在這樣的情況下，想要在德國投資房地產(chǎn)的時候，剩下更多的流動資金自然就應(yīng)該合理的去選擇購房貸款了。