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在法國投資房產(chǎn)有如下優(yōu)點：

1.        法國買房面積是實際面積，扣除陽臺和地下室的面積，而國內(nèi)買房算的則是建筑面積。

2.        法國買房對房屋土地的使用權(quán)是永久性的，而在國內(nèi)房屋的使用權(quán)限只有70年。

3.        在法國買房之后，每過一段時間都有專門的維修人員前來維護和修繕房屋，提高了住房的品質(zhì)，在中國，很少有人在意這一點，住戶買了房子之后，由戶主全權(quán)負責，政府不再統(tǒng)一管理。

在法國有以下三種的房產(chǎn)類型最值錢：

1.        套房

市中心靠近交通、學(xué)校、醫(yī)院的商店的套房最受大學(xué)生和年輕夫婦的喜愛。居住面積大，有獨立房屋的郊區(qū)套房受中老年人的喜愛。商鋪附近的套房受投資老板的喜愛。不論在哪里買套房，都能很快的出租出去，耗時短，回報率高。

2.服務(wù)型寓所

投資服務(wù)型住宅可以享受優(yōu)惠政策，又不會遭遇類似經(jīng)營者倒閉這樣的風險，這類公寓非常受游客和學(xué)生的喜愛。雖然沒有減稅優(yōu)惠，但在購買時可享受20%—30%的減價，并可享受帶家具出租者的稅務(wù)優(yōu)惠。再者不會有不利的意外。不過，買之前要弄清寓所的建筑年代和狀況，因為可能會有工程。

3.        翻修舊房合理避稅

買一套新房平均每平方米5000歐元，而舊房平均每平方米3500歐元，由此可見，舊房的平均收益是新房的5%左右。如果你覺得舊房太破，可以選擇翻修，翻修過程中，是可以減稅的，且沒有上限。