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葡萄牙:地契上顯示房產(chǎn)只歸丈夫一人所有,妻子要離婚!腫么辦??

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/1/7

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去葡萄牙買房全家投資移民,本來(lái)是件闔家歡樂(lè)的事,但是我們一個(gè)客戶卻鬧得差點(diǎn)離婚!這是怎么回事呢?

客戶X先生13年就去葡萄牙購(gòu)房了,趕上了房?jī)r(jià)低的好時(shí)候,房子成功買到了,X先生和妻子、孩子的移民申請(qǐng)也成功遞交并獲批了。但是兩年后,妻子突然發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房產(chǎn)的地契上顯示的是財(cái)產(chǎn)分割“Separacao de bens”,妻子立刻就爆發(fā)了,原來(lái)兩人辛苦打拼,投資購(gòu)買的葡萄牙房產(chǎn)只歸丈夫一人所有?!X先生也是一臉委屈,“事情都過(guò)去那么久了,我都不記得什么情況了,會(huì)不會(huì)是律師給弄錯(cuò)了?”

帶著客戶的疑問(wèn),我們?cè)敿?xì)咨詢了律師。原來(lái)葡萄牙的財(cái)產(chǎn)分割方式有三種:

1.財(cái)產(chǎn)分割(即財(cái)產(chǎn)只歸主申所有)

2.婚后財(cái)產(chǎn)分割(即夫妻婚前自有的財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割,婚后財(cái)產(chǎn)視為夫妻共有,平均分配)

3.夫妻財(cái)產(chǎn)共有(即不論婚前還是婚后財(cái)產(chǎn),均視為夫妻共有財(cái)產(chǎn),統(tǒng)一平均分配)

客戶當(dāng)時(shí)在購(gòu)房時(shí),簽署了POA(授權(quán)書)和諾成合同,這兩份文件上都要寫清財(cái)產(chǎn)分配方式。而最終地契是根據(jù)合同上的財(cái)產(chǎn)分配方式來(lái)簽發(fā)的。當(dāng)時(shí)X先生就是選擇了財(cái)產(chǎn)分割,才導(dǎo)致地契上也是顯示房產(chǎn)歸X先生所有的。X先生聽(tīng)后若有所悟,好像真有這么回事!

其實(shí)X先生和妻子也不必這么著急,財(cái)產(chǎn)分配一般只會(huì)在有利益糾紛或者離婚時(shí)才會(huì)涉及到。像他們這么恩愛(ài),是涉及不到財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的。

話說(shuō)回來(lái),我們也需要提醒一下投資者,在投資購(gòu)房并簽署文件時(shí),務(wù)必注意一下財(cái)產(chǎn)分配這個(gè)問(wèn)題,以免以后產(chǎn)生不必要的麻煩!

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