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意大利米蘭周邊房產(chǎn)投資潛力
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/28
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米蘭是意大利的第二大城市,以時尚聞名,米蘭的房子不僅難找,房價還很昂貴。投資意大利的米蘭市場是個不錯的選擇。
米蘭作為作為歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體,房產(chǎn)具有特有的市場優(yōu)勢和吸引力,能夠強勁的消費支出和政治的穩(wěn)定。意大利執(zhí)政黨已經(jīng)證明其管理國家的能力,以及能夠?qū)p少公共債務(wù)采取正確的決定。
整個歐洲市場,意大利米蘭的房地產(chǎn)市場優(yōu)勢明顯;這不僅是由于該國強大的工業(yè)領(lǐng)域,更因為它沒有經(jīng)歷過其他歐洲國家那樣由于物業(yè)過度開發(fā)而背負(fù)的供過于求的市場壓力。
意大利米蘭住宅租賃市場始終保持著活力,每年來米蘭的游客有上千萬,這就說明意大利住宅的租賃市場勢頭大好,這表現(xiàn)在不斷增長的租賃需求—近幾年一直都呈上升趨勢,前年增長了9%,去年增長了10%,今年增長了12%。同樣的增長也表現(xiàn)在可供出租的房地產(chǎn)供應(yīng)量—在過去六個月內(nèi),租賃供應(yīng)量增加了12%,而銷售供應(yīng)量則增加了5%。
無論從居住環(huán)境、城市質(zhì)量、教育環(huán)境,還是投資回報方面考量;米蘭一直以來都是投資和居住的首選。
此外,米蘭還有很多藝術(shù)學(xué)校,博科尼大學(xué),私立大學(xué),意大利商科的頂級學(xué)府,世界著名私立大學(xué)都位于這里,濃厚的藝術(shù)氛圍造就了投資者孩子的教養(yǎng)。
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