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挪威投資哪種房產(chǎn)類(lèi)型回報(bào)率好

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/8/28

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每個(gè)人都希望自己的投資是成功的,是不斷的增值的,于是歐洲房產(chǎn)投資成為投資熱潮進(jìn)入人們視野,買(mǎi)房可以移民,享受歐洲優(yōu)厚福利待遇,可以投資,回報(bào)率穩(wěn)定,歐洲房產(chǎn)投資是投資者們難得的盛會(huì)。在這種時(shí)候,挪威因?yàn)榭死蚀蠓H值,利率下調(diào)等趨勢(shì),是的一些境外房地產(chǎn)投資商紛紛將目光投向挪威。

那么,挪威哪種房產(chǎn)的投資回報(bào)率比較高呢。第一商業(yè)用房,無(wú)論是辦公寫(xiě)字樓,還是商鋪零售,在挪威的出租率都是很穩(wěn)定的,他們的投資回報(bào)率保持在4%以上;第二是酒店,近年來(lái),在挪威旅游和商務(wù)出差的人數(shù)持續(xù)增長(zhǎng),挪威大城市及周邊地區(qū)的酒店入住率高達(dá)80%。數(shù)據(jù)顯示,在挪威的大城市中,酒店投資的租金回報(bào)率一般在5.2%-6.5%之間;第三是住宅,最近10年,挪威平均房?jī)r(jià)上漲超過(guò)100%。稅收和貸款方面的優(yōu)惠政策使普通民眾廣泛參與民用住宅投資并從中獲益,住宅房產(chǎn)的交易數(shù)量穩(wěn)定上升,甚至一些辦公、商用地產(chǎn)被購(gòu)買(mǎi)后改建為民用住宅,民用住宅市場(chǎng)的繁榮助長(zhǎng)了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資信心,大量的供給也促使房租水平上漲緩慢。

隨著移民人口的不斷增加和挪威城市的不斷繁榮,挪威跟人們生活工作息息相關(guān)的房產(chǎn)類(lèi)型也會(huì)越來(lái)越受到歡迎,自然商品房和住宅等的需求也會(huì)增加,投資的收益自然就會(huì)上漲,更高的投資回報(bào)率實(shí)在不成問(wèn)題。

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