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自從20120年十月九號，葡萄牙就推出了黃金居留計劃，為許許多多想要移民葡萄牙的外籍人士提供了政策優(yōu)惠。其主要是針對三類投資活動類型，一是在葡萄牙投資一百萬歐元，第二是創(chuàng)造至少是個就業(yè)機會，第三，是在葡萄牙高買至少價值五十萬歐元的房產(chǎn)。只要符合上述一項，就可以享受攜帶家人一起移民葡萄牙的優(yōu)惠政策，享受葡萄牙居民的優(yōu)質(zhì)福利與舒適的環(huán)境。

顯而易見第三類移民條件是最為大眾接受的，買房，程序相對簡單容易。在葡萄牙購房，首先得預定機票提交申根簽證材料，在葡萄牙選中心儀的房產(chǎn)后提交百分之五的定金，之后申請投資人個人銀行賬號，簽訂律師授權(quán)協(xié)議前往SEF采集指紋，然后投資人需回國，在六十天內(nèi)支付尾款至其在葡萄牙的銀行，經(jīng)律師開始辦理購房交納相關(guān)稅金辦理過戶手續(xù)，再審核雙認證材料，律師向SEF申請居住許可證，最后便可獲批居留卡。

雖然看起來葡萄牙的簽證弄起來比較簡單，但是對于要購房的人來說，無論是簽證還是選房都是十分重要的。如果說購房者其最終目的是用于自己居住，那么要考慮到子女上學等實際情況，里斯本大區(qū)的房產(chǎn)是不錯的選擇，這里交通便利機構(gòu)設(shè)施也是十分完備的，周邊區(qū)域如辛特拉，阿蘭特茹等近郊房產(chǎn)同樣也是優(yōu)先選擇。倘若購房的目的是用于投資，或者購房后不能立即居住，需要養(yǎng)房的話，那么，可以選擇里斯本的一些高檔的公寓或者周邊別墅，這類房產(chǎn)的收益是相對較高的，投資收益每年達3-5%左右。