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投資者購買了房產(chǎn)之后自己住不了，當(dāng)然希望能夠出租出去收獲一份租金了。而在歐洲投資移民中，這點非常被大家關(guān)注，我們“移民不移居”購買的房子，怎么讓它實現(xiàn)最大化的價值。當(dāng)然還是希望能夠出租出去，獲得很好價位的租金了。

    尤其是歐洲投資移民投資金額較大的國家中，如葡萄牙50萬歐元投資房產(chǎn)，是非常理想的投資選擇。因為葡萄牙房產(chǎn)在歐洲數(shù)一數(shù)二，沿海、精裝、別墅、學(xué)區(qū)公寓等幾乎都可以買到理想房產(chǎn)。投資更好的房產(chǎn)，一方面為了爭取更大的升值空間，另一方面也是為了方便出租，獲得投資回報。那因為投資移民而購買的葡萄牙房產(chǎn)出租情況好嗎？有人來租房子住嗎？

    在葡萄牙租房子住是是這三類人：本國居民、外國常住居民、度假游客。

    葡萄牙本國人也要租房子？

    葡萄牙人是不是需要租房子住那就得了解葡萄牙的國情了，他們將近有70%的公民是住在自己的住房里，這個比例確實不低。不過比例高的原因是因為住在農(nóng)村的人口將這一比例拉高，農(nóng)村人口基本還是住在自己房屋的。而里斯本、波爾圖等大城市中超過三分之一的本國人是租房來住。

    葡萄牙人對于房產(chǎn)持有并不是熱衷，造成他們也更喜歡租房子來住。對于租房地點也十分看重，便捷的交通及周邊環(huán)境對于葡萄牙本地人非常具有吸引力。

    葡萄牙購房指南：投資大城市，相對而言出租率會比別的地方要高一點。注意交通和周邊設(shè)施，這樣你的房子就會非常容易出租。

    為什么會有外國常住居民？他們也要租房子？

    歐盟成員國之間暢通無阻，成員國的國民經(jīng)常互相流動。這類人群人數(shù)在歐盟各國中都不容小覷，而且也是租房住的主力。

    葡萄牙購房指南：投資一些小戶型的房產(chǎn)，租金也不太貴的話，而且臨近地鐵和主干道是非常受到他們的歡迎的，搶手出租則不是難事。

    攻略度假游客，出租不是問題。

    葡萄牙也是著名旅游國度，世界各地游客喜歡到葡萄牙旅游，而且歐盟內(nèi)部國家居民也喜歡到葡萄牙游玩，每年都擁有幾百萬游客度假旅行。出租房屋給游客絕對不用擔(dān)心租不出去，而且租金回報非�？捎^。

    葡萄牙購房指南：如果喜歡租給游客的話，挑選可以看到美好景色的房產(chǎn)為佳。海景房是最好的選擇，度假公寓或別墅也非常受到歡迎，面積大的房產(chǎn)也是他們喜歡選擇的。歐洲人度假一般是全家一起，而且會在當(dāng)?shù)刈『荛L時間。在挑選房產(chǎn)時候可以注意這幾點。

    成功購買房產(chǎn)，實現(xiàn)葡萄牙移民，獲得了“黃金居留”簽證之后，還需要持有5年房產(chǎn)正式獲取葡萄牙永居居留身份。在這五年中，出租房產(chǎn)再獲得一些投資回報是不錯的選擇。買就要買性價比最高的房產(chǎn)，歐洲通獨家房源都是葡萄牙最一流的房產(chǎn)，保證投資安全性。出租也不用擔(dān)心無人來租，歐洲通后期服務(wù)中可為客戶代理出租房產(chǎn)，保證大家收獲理想的出租回報，讓投資移民高枕無憂。