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巴黎作為世界經(jīng)濟發(fā)展最好的城市之一，巴黎藝術(shù)文化和建筑文化以及強大的金融能力聞名于世界，作為法國的首都，是法國的經(jīng)濟文化政治中心，巴黎的文化教育體系最具法國特色，巴黎擁有眾多享譽全球的著名學(xué)府，每一所重點學(xué)府的周圍，最近都會修建大批量的學(xué)區(qū)房，不僅是海內(nèi)外人士，就連法國巴黎本地的居民也會搶購學(xué)區(qū)房的名額，這些學(xué)區(qū)房也是巴黎最好的教育房源所在地。歐美國家對都是以住房區(qū)來劃分子女來就讀那一地區(qū)的學(xué)校，巴黎也不例外，這是構(gòu)成巴黎好的教育房源熱門搶手的重要因素，由于巴黎面積不大，用房供應(yīng)緊張，這也是導(dǎo)致于巴黎房價越炒越熱門，的一個重要原因。

巴黎的地區(qū)之間發(fā)展極為不平衡，大多數(shù)商業(yè)發(fā)達的地區(qū)都集中在巴黎的北部和中部，一般東部是屬于巴黎的貧民區(qū)，一般高校都集中在巴黎的北部和中部，巴黎的中部和北部集中了法國半數(shù)以上的高等教育學(xué)府。巴黎好的教育房源集中在拉丁區(qū)。巴黎景區(qū)有著名的巴黎大學(xué)，法蘭西學(xué)院、巴黎綜合理工學(xué)院等著名的高等教育機構(gòu)附近的學(xué)區(qū)房房價很是搶手，從2008年直至今年，拉丁區(qū)附近的房價一直在往上漲的趨勢居高不下，繁華的商業(yè)中心，附近交通便利，周圍的公共設(shè)施十分完善。每年還會有大多數(shù)的旅游者都會來到拉丁區(qū)旅游。