在英國買房必須要弄懂的一些購房專業(yè)名字
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/25
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英國房產(chǎn)一直是世界房產(chǎn)的熱門點,雖然英國房產(chǎn)漲幅不定,波動性極強,但并不妨礙海內(nèi)外人士紛紛去英國投資買房,因為英國有由于英國有完善的教育體系,良好的社會福利待遇,以及強大的金融調(diào)控能力,使得很多投資者以及海內(nèi)外的家長都認(rèn)為,英國投資買房是一個最明智的選擇。英國買房和國內(nèi)買房,無論是流程還是專業(yè)名詞,用法有所不同,買房前應(yīng)該對英國買房專相關(guān)的專業(yè)術(shù)語有充分的了解,可以避免一些不必要的糾紛以及麻煩,那在英國買房必須要弄懂的一些購房專業(yè)名字有哪些呢?
英國買房必須要弄懂的一些購房專業(yè)名字,主要有以下專業(yè)名詞:
賣方:所謂賣方指的房屋的持有者,作為銷售人的角色
評估:評估是指評房屋資產(chǎn)、房屋的價值的程序,這是一個流程,一般都會第選擇三方評估公司來評估,需要繳納一定的費用。
過戶日是指買房者正式簽訂合同,擁有物業(yè)管理權(quán)利的日期,一般以合同上為準(zhǔn)。
物業(yè)所有權(quán),物業(yè)所有權(quán)是指房屋買主所擁有,該物業(yè)具有永久性,英國的一種書面購房合同簽訂完成就可以擁有房屋的物業(yè)所有權(quán)。
過戶費用:這是除了房屋的資產(chǎn)費用以外,對房屋的經(jīng)紀(jì)人以及房產(chǎn)律師所支付的費用,一般是簽訂合同當(dāng)天就支付,也就是在過戶日支付,一般在4%-6%。
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