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巴黎是法國著名的藝術(shù)與時尚之都，更是世界上著名的金融性城市，法國百余年來活躍于世界政治舞臺，于巴黎的經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚離不開關(guān)系。巴黎城市經(jīng)濟(jì)極為發(fā)達(dá)，但城市占地面積卻是法國城市中最小的，用地供求緊張，但仍然是吸引了海內(nèi)外大部分投資者的眼光。巴黎城市地區(qū)之間發(fā)展極不平衡，那投資巴黎房產(chǎn)類型哪種房產(chǎn)升值快？

巴黎的房源很少，這也是巴黎房價居高不下的一個因素，巴黎北部地區(qū)和中部地區(qū)從2005年房價每平方米3500歐元，漲幅到今年的7600歐元平方米，平均每年漲幅的價格趨勢點(diǎn)為3.8%，其中巴黎北部地區(qū)每年房產(chǎn)交易量最大的，投資巴黎房產(chǎn)類型哪種房產(chǎn)升值快？

巴黎是法國文化的一個象征，擁有多所重點(diǎn)高校，公立學(xué)校免學(xué)費(fèi)的政策，以及治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕逃w系，世界各地的留學(xué)生紛紛到巴黎留學(xué)，在巴黎投資學(xué)區(qū)房能夠升值快，隸屬于巴黎大學(xué)、巴黎建筑學(xué)巴黎藝術(shù)學(xué)院等高校附近的學(xué)區(qū)房都是每年留學(xué)生的重點(diǎn)出租場所，租金也比較高，平均每棟房屋的租金大約為1500歐元左右。巴黎市中心以及中心商業(yè)圈十分繁華，買賣二手房，現(xiàn)在是巴黎房產(chǎn)市場里的一個重點(diǎn)投資項(xiàng)目。巴黎已經(jīng)連續(xù)4個季度二手的房價都在以上漲的趨勢呈現(xiàn)，城市的中心商業(yè)房產(chǎn)不多，但在巴黎置業(yè)的人群過多。