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近年來，隨著大量留學(xué)生涌入英國(guó)，英國(guó)的學(xué)生公寓投資熱度也隨之水漲船高。眾多海外留學(xué)生貢獻(xiàn)了英國(guó)公寓百分之九十九的入住率。所以投資英國(guó)酒店和公寓前景一片大好。

在英國(guó)投資買房都是永久產(chǎn)權(quán)，買下后您可以世世代代傳給子孫，只要贈(zèng)予還沒有遺產(chǎn)稅，當(dāng)然也可以直接買到子女名下。

2015年習(xí)主席訪問英國(guó)除了倫敦，另一個(gè)唯一訪問的城市就是曼城。曼城也是英國(guó)海外留學(xué)生聚集最多的城市之一。另外，它也是球迷都十分熟悉的足球城市，著名的曼聯(lián)隊(duì)就在這里。過去2年一直到現(xiàn)在，曼城的房?jī)r(jià)保持了每年高于10%的增長(zhǎng)速度，尤其今年開始，曼城周邊出現(xiàn)“一房難求”的現(xiàn)象，許多買家為同一座公寓競(jìng)價(jià)，最后成交價(jià)常高于開價(jià)。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，隨著租金不斷增長(zhǎng)，去年英國(guó)學(xué)生公寓的投資回報(bào)率為6%-10%，寫字樓的投資回報(bào)率為4%-4.5%，住宅投資回報(bào)率為2%-2.5%的。同時(shí)，學(xué)生公寓憑借每年需求穩(wěn)定、空置率低、租客質(zhì)量穩(wěn)定等優(yōu)點(diǎn)成為投資者投資的首選。在其它傳統(tǒng)物業(yè)類型的收益率逐步下降的情況下，現(xiàn)金充裕的國(guó)際投資者紛紛盯上了學(xué)生公寓以及度假酒店這塊大蛋糕。

對(duì)中國(guó)投資者來講，投資英國(guó)酒店公寓是一個(gè)很有潛力的選擇。中國(guó)和英國(guó)的合作必然還會(huì)體現(xiàn)在很多方面，何不借此機(jī)會(huì)，提早開展商業(yè)活動(dòng)。