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據(jù)有關(guān)專家推測(cè)，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資已經(jīng)達(dá)到頂峰，房產(chǎn)銷售已幾近飽和或?qū)⒊霈F(xiàn)下跌趨勢(shì)。而且，在國(guó)內(nèi)的租金回報(bào)并不高，土地使用權(quán)還有年限限制。因此越來(lái)越多的人愿意到國(guó)外進(jìn)行房產(chǎn)投資。

在世界范疇公認(rèn)的國(guó)際化大都市中，紐約、倫敦、巴黎等列其翹楚。倫敦近幾年放假暴漲，均價(jià)已是巴黎的一倍，而法國(guó)的房?jī)r(jià)具有高度的穩(wěn)定性，經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)期穩(wěn)步上揚(yáng)，堪稱保值增值的首選，因此很多人選擇到法國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資。在法國(guó)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的途徑主要有三種，一是地產(chǎn)升值，在過(guò)去的十年間，法國(guó)房產(chǎn)一直在持續(xù)的上漲。二是出租回報(bào)，每年都有大量的游客到法國(guó)旅游，因此出租也是挺好的一個(gè)選擇。還有就是利用匯率變動(dòng)實(shí)現(xiàn)收益的。但是法國(guó)人投資房地產(chǎn)一般都不會(huì)靠房子價(jià)格上漲賺錢，他們更多的是依賴租金，收取房租來(lái)獲得收入。法國(guó)費(fèi)加羅旗下的房產(chǎn)公司綜合了多項(xiàng)選擇選出了法國(guó)最值得投資的城市，測(cè)評(píng)包括了人口、就業(yè)、城市活力、是否有大學(xué)、以及房產(chǎn)的原始價(jià)格、新舊程度等方面。在排行榜中，圖盧茲、里昂、南特、里爾、波爾等城市最值得投資且最令人感到放心，房產(chǎn)升值潛力較大。

目前，貸款利率較低，正是買房投資的好時(shí)機(jī)。購(gòu)買一處房產(chǎn)進(jìn)行長(zhǎng)期出租的收益十分客觀。房產(chǎn)投資是一項(xiàng)中長(zhǎng)期投資項(xiàng)目。需要注意的是，購(gòu)買的是房產(chǎn)而不是一件商品。房產(chǎn)需要房主定期維護(hù)，考察房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)。