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法國賣房迅速脫手要避免的事
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/24
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總有房主由于巨大事情需要大筆資金,或者面臨職位調(diào)動不得不急于脫手。在急于脫手之時,如果不注意方法,那么很容易使最后得到的資金與實際上應該得到的要少。那么在急于脫手的時候應該注意什么呢?
首先要避免合同細節(jié)不清楚。在法國得到房子后有許多種類的稅收,這有時候是賣房者和買房者的糾紛點,要在訂合同的時候詳細說明,以減少后顧之憂。在定合同之前,最好向一名專業(yè)律師咨詢,以發(fā)現(xiàn)合同中不足的和容易鉆空子的言辭,需要與買房者溝通交流,定出一份盡量完善的合同。
要避免估價過低或過高。急于脫手之時最害怕買房者與你打長期戰(zhàn),而一般買房者不能當下立斷的買房,其中有個很重要的原因是你所售房的價格,與他內(nèi)心所評估的價格不符。你憑經(jīng)驗自己模糊的評估,不能讓買房者完全信服。所在售房前請專業(yè)人士做一個房價評估,用數(shù)據(jù)說話,讓自己明白低價也讓買房者心服口服,從而使交易成功進行。
要避免房子看起來臟亂。人的所見所感能影響人們心里對事物的評價,將屋子收拾干凈,能給人以明亮寬敞的感覺,無形中會增加買房者的好感度。如果買房者一進房子就是亂七八糟的房屋,那么很有可能使購房者的抵觸心理。對于賣房者來說這是極為致命的,一般買房者會在幾個房子之間對比,第一印象差,后來成交的可能性還會大嗎?
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