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總有房主由于巨大事情需要大筆資金，或者面臨職位調(diào)動(dòng)不得不急于脫手。在急于脫手之時(shí)，如果不注意方法，那么很容易使最后得到的資金與實(shí)際上應(yīng)該得到的要少。那么在急于脫手的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢?

首先要避免合同細(xì)節(jié)不清楚。在法國得到房子后有許多種類的稅收，這有時(shí)候是賣房者和買房者的糾紛點(diǎn)，要在訂合同的時(shí)候詳細(xì)說明，以減少后顧之憂。在定合同之前，最好向一名專業(yè)律師咨詢，以發(fā)現(xiàn)合同中不足的和容易鉆空子的言辭，需要與買房者溝通交流，定出一份盡量完善的合同。

要避免估價(jià)過低或過高。急于脫手之時(shí)最害怕買房者與你打長(zhǎng)期戰(zhàn)，而一般買房者不能當(dāng)下立斷的買房，其中有個(gè)很重要的原因是你所售房的價(jià)格，與他內(nèi)心所評(píng)估的價(jià)格不符。你憑經(jīng)驗(yàn)自己模糊的評(píng)估，不能讓買房者完全信服。所在售房前請(qǐng)專業(yè)人士做一個(gè)房?jī)r(jià)評(píng)估，用數(shù)據(jù)說話，讓自己明白低價(jià)也讓買房者心服口服，從而使交易成功進(jìn)行。

要避免房子看起來臟亂。人的所見所感能影響人們心里對(duì)事物的評(píng)價(jià)，將屋子收拾干凈，能給人以明亮寬敞的感覺，無形中會(huì)增加買房者的好感度。如果買房者一進(jìn)房子就是亂七八糟的房屋，那么很有可能使購房者的抵觸心理。對(duì)于賣房者來說這是極為致命的，一般買房者會(huì)在幾個(gè)房子之間對(duì)比，第一印象差，后來成交的可能性還會(huì)大嗎?