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法國巴黎投資熱門的房產(chǎn)類型
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/24
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法國巴黎是世界上著名的藝術(shù)之都,法國最繁榮的金融性城市。巴黎作為法國最古老的一個城市之一,擁有濃郁的文化底蘊。巴黎的繁華與熱鬧,在投資者看來是無盡的商機。但巴黎的發(fā)展極為不平衡,東部是最富裕的商業(yè)中心區(qū),面積廣大,擁有多處著名的旅游景點,巴黎南部是貧民區(qū)。巴黎每年從海內(nèi)外獲得的投資資金高達(dá)百億歐元,那法國巴黎投資熱門的房產(chǎn)類型,是哪些房類型呢?
巴黎有3種房產(chǎn)類型,值得海內(nèi)外的投資者去投資。第一種是商業(yè)用房,巴黎作為法國最豪華,最繁華熱鬧的城市之一,商業(yè)用地以及商業(yè)房用地需求供應(yīng)緊張,租金回報率比較高,巴黎市中心以及商業(yè)區(qū)投資彈性比較大。商業(yè)用地投資的不足失誤是商業(yè)用地前期資金投入多,資金回收期比較長。
巴黎的學(xué)區(qū)房,是法國巴黎投資熱門的房產(chǎn)類型,由于每年都會有成千上萬的留學(xué)生在巴黎留學(xué),富商在投資房地產(chǎn)的時候都會去考慮一下學(xué)區(qū)房。從目前看來,在巴黎地區(qū)的投資前景很好,所需資金不高,回收期短。租金回報率大約為4%。
巴黎的景區(qū)房產(chǎn),可觀的投資,是巴黎最熱門的投資房產(chǎn)之一,巴黎是世界上的藝術(shù)之都,每年都會吸引著全國全世界各地的游客前來旅游,巴黎的旅游旺季,投資期短,房產(chǎn)市場前景變得十分的可觀,租金回報率6%。
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