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英國巴斯的商品房房價走勢

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/22

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巴斯是英國一個美麗的文化古城,城市文化底蘊濃厚,擁有很多著名的文化古跡,一年四季都是巴斯的旅游旺季,每年游客人來人往絡繹不絕,巴斯作為一個發(fā)達的旅游城市,城市安靜寧和,投資的空間大,游客充足,找尋投資項目投資的回報大,國內不少富商就已經(jīng)將投資的戰(zhàn)場轉移到了巴斯,那近些年來英國巴斯的商品房的房價走勢如何,繼續(xù)投資巴斯的商品房,可獲取的投資率高不高?

巴斯作為教育、文化、經(jīng)濟共同發(fā)展的一個城市,投資的房產(chǎn)市場穩(wěn)定,近年巴斯每年的流動人口漲幅率高達15%,每年大概有將近幾萬人在此安家落戶,這些人口的帶動、資金的轉入是構成巴斯的房價、樓房波動的重要因素,也決定了巴斯的樓房走勢。

根據(jù)最新的巴斯的樓房的市場行情來看,巴斯的商品樓房從20.7萬英鎊漲幅到31.6萬英鎊,每平方米漲幅將近是幾萬英鎊,這是普通地區(qū)的商品房的價格分析,在巴斯的市中心以及熱門景區(qū)內的商品房住宅價格高達平均80萬英鎊,巴斯的景區(qū)發(fā)達,商業(yè)活動頻繁,在巴斯商品房住宅需求很大,如果在巴斯投資商品房的市場,英國巴斯的商品房的房價走勢只會越來越高,增值空間很大,市區(qū)的商品房的投資回報率為4%,雖然不比倫敦6%的回報率,但是巴斯這個天然的小城,投資資金回報期比倫敦的短。

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