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國(guó)際房地產(chǎn)公司Knight Frank最新的一份調(diào)查結(jié)果顯示，西班牙主要城市的CBD寫字樓租金雖然較08年的峰值仍低40%，但對(duì)于過去12個(gè)月的數(shù)據(jù)來看，還是上漲了20%，主要的購(gòu)物中心客流量和銷量已連續(xù)6個(gè)季度在增加，這讓許多投資者瞄準(zhǔn)了西班牙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的苗頭。

由西班牙BBVA銀行發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，西班牙目前的經(jīng)濟(jì)增速已經(jīng)達(dá)到了歐元區(qū)的2倍，下半年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭良好，今年3.2%的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增幅已經(jīng)遠(yuǎn)甩包括德國(guó)、法國(guó)在內(nèi)的其他歐元區(qū)國(guó)家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迅猛，也帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資熱情，相關(guān)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，未來五年西班牙房產(chǎn)租金收入還將增長(zhǎng)21%。而歐元區(qū)的平均上漲水平預(yù)計(jì)在13%左右。

隨著中國(guó)人投資視野的開放，海外房產(chǎn)已經(jīng)迅速成為中國(guó)人尋求資產(chǎn)全球配置的黃金渠道，而歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越受投資者的喜愛，許多歐洲國(guó)家都推出“購(gòu)房換居留”的項(xiàng)目，西班牙也不例外，且領(lǐng)先于其他歐洲國(guó)家，今年年終，新的西班牙投資移民政策落實(shí)后，新一輪的西班牙購(gòu)房投資熱潮也隨之而來，盡管目前西班牙的房?jī)r(jià)處了歷史的較低時(shí)期，當(dāng)中國(guó)投資者均認(rèn)為觸底反彈的時(shí)刻即將到來，西班牙也被認(rèn)為是歐洲商業(yè)地產(chǎn)的極佳投資目的國(guó)之一。

西班牙目前有購(gòu)房投資移民項(xiàng)目，購(gòu)置西班牙價(jià)值50萬歐元及以上當(dāng)?shù)卣�府認(rèn)可的房產(chǎn)項(xiàng)目，即可一家三代移民西班牙。

申請(qǐng)條件：

1. 年滿18歲；

2. 無犯罪記錄；

3. 50萬歐元以上可用于購(gòu)房的資金。

西班牙買房移民優(yōu)勢(shì)：

1、房屋質(zhì)量均高于歐盟標(biāo)準(zhǔn)，永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳。

2、西班牙生活水平高，但生活成本低，物產(chǎn)極其豐富，食材新鮮天然，被稱為“歐洲的菜籃子”。

3、購(gòu)買50萬歐元房產(chǎn)，無需資金來源證明，即可辦理移民，通行歐洲26個(gè)申根國(guó)。

4、可享有公立醫(yī)療與免費(fèi)教育。

5、西班牙商旅簽證48小時(shí)出簽。