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簡(jiǎn)單分析法國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/8/20

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房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著時(shí)代的變化、世界的發(fā)展逐漸形成并一直在不斷的改變。法國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外的漸漸發(fā)展,現(xiàn)在我們就來(lái)分析一下法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展過(guò)程。

首先是初步發(fā)展的階段,就是在19世紀(jì)到20世紀(jì)上半葉。在中世紀(jì)時(shí)期,法國(guó)大革命以前,土地并不是商品,房產(chǎn)大多為貴族和教會(huì)所有,都是“領(lǐng)主永久管業(yè)財(cái)產(chǎn)"。一直到19世紀(jì),法國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)才開(kāi)始發(fā)展,在法國(guó)大革命時(shí)期,外逃貴族和教會(huì)的財(cái)產(chǎn)都被出售。于是,就在19世紀(jì),法國(guó)建造了近1000萬(wàn)套的住房,這幾乎是現(xiàn)在法國(guó)房產(chǎn)總數(shù)的30%。第一次世界大戰(zhàn)之后,法國(guó)逐步制定規(guī)章法律,開(kāi)創(chuàng)了政策性住房。

快速發(fā)展階段實(shí)在1946到1976年,第二次世界大戰(zhàn)之后,法國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,這時(shí)住宅由于戰(zhàn)爭(zhēng)需要修復(fù)再建,人口增長(zhǎng),逐漸城市化。新的住房政策也起到了決定性的作用,各種手段疊加,以至于再后來(lái)甚至出現(xiàn)了房產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的現(xiàn)象。

在1977年到1999年,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展曲折,宏觀經(jīng)濟(jì)衰退,人們的購(gòu)房需求也開(kāi)始變化,銀行也逐漸撤資。直到1985年,房地產(chǎn)市場(chǎng)才開(kāi)始復(fù)蘇,歐洲共同體的產(chǎn)生,開(kāi)創(chuàng)了辦公樓需求市場(chǎng),巴黎房?jī)r(jià)也開(kāi)始上漲。世界經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)也變得更加開(kāi)闊,這才有了今天這樣的繁華景象。

法國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也是世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的縮影,這也表現(xiàn)出了世界的進(jìn)步,F(xiàn)在的法國(guó),房地產(chǎn)市場(chǎng)受到熱捧,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),吸引著許許多多的投資者來(lái)到這里。這樣的發(fā)展過(guò)程,不得不讓人感嘆。

標(biāo)簽:法國(guó),房地產(chǎn)

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