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房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著時(shí)代的變化、世界的發(fā)展逐漸形成并一直在不斷的改變。法國的房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外的漸漸發(fā)展，現(xiàn)在我們就來分析一下法國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展過程。

首先是初步發(fā)展的階段，就是在19世紀(jì)到20世紀(jì)上半葉。在中世紀(jì)時(shí)期，法國大革命以前，土地并不是商品，房產(chǎn)大多為貴族和教會(huì)所有,都是“領(lǐng)主永久管業(yè)財(cái)產(chǎn)"。一直到19世紀(jì)，法國房產(chǎn)市場(chǎng)才開始發(fā)展，在法國大革命時(shí)期，外逃貴族和教會(huì)的財(cái)產(chǎn)都被出售。于是，就在19世紀(jì)，法國建造了近1000萬套的住房，這幾乎是現(xiàn)在法國房產(chǎn)總數(shù)的30%。第一次世界大戰(zhàn)之后，法國逐步制定規(guī)章法律，開創(chuàng)了政策性住房。

快速發(fā)展階段實(shí)在1946到1976年，第二次世界大戰(zhàn)之后，法國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，這時(shí)住宅由于戰(zhàn)爭(zhēng)需要修復(fù)再建，人口增長(zhǎng)，逐漸城市化。新的住房政策也起到了決定性的作用，各種手段疊加，以至于再后來甚至出現(xiàn)了房產(chǎn)市場(chǎng)過熱的現(xiàn)象。

在1977年到1999年，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展曲折，宏觀經(jīng)濟(jì)衰退，人們的購房需求也開始變化，銀行也逐漸撤資。直到1985年，房地產(chǎn)市場(chǎng)才開始復(fù)蘇，歐洲共同體的產(chǎn)生，開創(chuàng)了辦公樓需求市場(chǎng)，巴黎房?jī)r(jià)也開始上漲。世界經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也變得更加開闊，這才有了今天這樣的繁華景象。

法國的房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也是世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的縮影，這也表現(xiàn)出了世界的進(jìn)步。現(xiàn)在的法國，房地產(chǎn)市場(chǎng)受到熱捧，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，吸引著許許多多的投資者來到這里。這樣的發(fā)展過程，不得不讓人感嘆。