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德國自從2014年以來，國家的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場狀況漸漸的火爆，從最開始的房產(chǎn)交易記錄的數(shù)據(jù)上調(diào)的1.4%到今年的2016年，已經(jīng)上調(diào)至6.3%，主要就是因?yàn)閲鴥?nèi)資金涌入德國引發(fā)德國房產(chǎn)投資熱潮，德國的房產(chǎn)一般都是租房的比住房的熱門，但是由于近年的德國房產(chǎn)一直處于回潮熱門期，德國的房價(jià)直接上調(diào)了60%的價(jià)格，可見德國房產(chǎn)熱門的火爆。

由于德國在早期的時(shí)候受到了歐債的影響，自從德國拜托了歐債的危機(jī)，今年上半年英國脫歐以后，德國漸漸的成為了與英國等同的熱門的投資國家。德國的房價(jià)從評價(jià)每平方米2000歐元漲價(jià)到了3800歐元，對于國內(nèi)的人民幣而言，是平均將近3萬元每平方米的房價(jià)。德國國力強(qiáng)盛，國家的收入日益的增長，再加上國內(nèi)資金涌入德國引發(fā)德國房產(chǎn)投資熱潮，使得這是德國的房價(jià)日益增長的原因。

德國的房產(chǎn)投資在債務(wù)危機(jī)過去以后，很多國內(nèi)的民眾紛紛將眼光投向了不動(dòng)產(chǎn)，再加上國家鼓勵(lì)的租房的政策頒布以后，會(huì)讓房產(chǎn)市場更為活躍。專家預(yù)言：此次的德國房產(chǎn)熱潮將漲不退，因?yàn)榈聡�的建筑獲批的許可量不斷的再增加，海內(nèi)外的投資者眼光還是繼續(xù)的放在德國的房產(chǎn)市場。國內(nèi)的北京、上海等一線城市，房價(jià)比天價(jià)，飆升的房價(jià)讓很多市民紛紛轉(zhuǎn)向國外，國內(nèi)政府的宏觀調(diào)控力度不夠。