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每一個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)都有它自己的特點(diǎn)，這些地區(qū)特征是長(zhǎng)久以來由于各種各樣的因素形成的。法國(guó)一直是房地產(chǎn)業(yè)的熱門地區(qū)，接下來我們就分析總結(jié)一下法國(guó)巴黎的房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些特點(diǎn)，它的前景又如何。

從2016年下半年開始，法國(guó)巴黎的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸形成了以下特點(diǎn)：房源緊張、房?jī)r(jià)升高。而這兩點(diǎn)也相當(dāng)有關(guān)聯(lián)，也就是說，房源緊張就是造成房?jī)r(jià)升高的原因之一。就在今年內(nèi)，這里的房?jī)r(jià)就提高了1%到2%。不過雖然如此，巴黎的平均房?jī)r(jià)卻與之前相比下降了一些，2012年的最高紀(jì)錄是8460歐元，而今年是8000歐元。通過這些數(shù)據(jù)，我們可以知道，現(xiàn)在在巴黎，不同地區(qū)的房?jī)r(jià)差異較大。其中，在法國(guó)中心地區(qū)的十四個(gè)街區(qū)，大部分房?jī)r(jià)都在上漲。最高的是14120歐，最低則是5680歐。

巴黎的房?jī)r(jià)高，房源少，所以最近巴黎近郊和遠(yuǎn)郊的房子更受歡迎。遠(yuǎn)郊別墅的交易量相比市區(qū)的房子高出不少。今年，法國(guó)的房貸利息創(chuàng)下歷史新低，所以法國(guó)的房屋交易量有很大提高，這個(gè)情況也稍微的控制了法國(guó)放假的提高。

總的來說，巴黎的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景還是很不錯(cuò)的，房?jī)r(jià)提高的同時(shí)，住房貸款的利息利率下降，兩者能夠相互平衡。投資者還是和之前一樣看好這里。