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隨著移民熱潮的興起，歐洲的移民國家正在迎來一批批的外來移民者，德國是一個面臨人口老齡化的國家，在外來移民的問題上，也是推出了很多的移民政策，但是很多人都不明白一個趨勢，那就是為什么眾多的華人購房者都青睞德國的房產(chǎn)事業(yè)呢?

眾多的華人之所以選擇投資德國的房產(chǎn)主要是德國的房產(chǎn)投資是具有很大的優(yōu)勢的，具體如下：

一：投資資金少：德國移民在德國只需要花費2.5萬歐元購買一套房產(chǎn)就可以獲得德國的居留權(quán)，而且德國的房價是比價穩(wěn)定的，房產(chǎn)市場沒有出現(xiàn)過太大的幫助。

二：投資門檻低：在德國投資房產(chǎn)的門檻比較低，不需要太多的申請流程和辦理時間，只要投資者的資金充足，可以同時投資幾家房產(chǎn)，同時獲得收益。另外德國對移民者的自身條件沒有太大的限制，不需要有太大的資歷就可以了。

三：投資福利高：咋德國拿到永居留權(quán)之后再過三年就可以申請入籍成為德國公民了，在德國投資房產(chǎn)的福利也很優(yōu)越，一人移民全家都可以享受移民的優(yōu)勢，只要移民者來到德國，配偶和子女可以辦理來德國團聚的手續(xù)，隨同移民到德國。而且，德國實行的是免費教育，這也是很多的華人在這里購房的重要原因。

綜上來看，華人團之所以青睞德國房產(chǎn)還是有一定的原因的，在德國這么優(yōu)越的移民政策之下，德國還會吸引更多的移民人士。