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作為一個房地產(chǎn)投資者，在準備好了要前往某一個城市投資房產(chǎn)之前，自然都是會選擇先去了解一下這個地區(qū)的房地產(chǎn)的投資回報率高低的問題了。因為最近英國脫歐的消息，對整個英國的房地產(chǎn)市場的沖擊都非常大的原因，所以準備前往英國投資房地產(chǎn)的人自然就增多了。在這樣的情況，前往愛丁堡投資房產(chǎn)的人，自然也就增多了。那么，在如今的愛丁堡房產(chǎn)市場當中，什么類型的房產(chǎn)投資回報率更高一些呢?

從愛丁堡房地產(chǎn)的總體市場上面來看的話，愛丁堡的所有房產(chǎn)類型當中，投資回報率最高的房地產(chǎn)類型，自然就要算是當?shù)氐膶W區(qū)房了。畢竟，相對于普通的房產(chǎn)來說，因為愛丁堡在整個英國的教育方面都是非常領(lǐng)先的，所以每年前來這里留學和學習的人都是非常多的。在這樣的情況之下，自然愛丁堡房產(chǎn)市場當中的學區(qū)房的需求量是非常大的，房價上漲自然也就更快了。再加上，在如今的愛丁堡，因為前來投資房產(chǎn)的人都非常多的原因，而在整體投資房地產(chǎn)的時候，學區(qū)房是一種主要的投資形式。

當我們在準備好了要投資愛丁堡的房地產(chǎn)市場的時候，出了學區(qū)房投資之外，其實很多時候，我們還是可以去考慮一下投資一些商鋪地產(chǎn)。雖然說，在上漲幅度上面來說，比不上學區(qū)房，但是總體回報率還是不錯的。