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葡萄牙美麗的風(fēng)光，碧海藍(lán)天，溫暖陽光不僅吸引了全世界的游客，同時(shí)也吸引了大批的投資者。這里，被那多人所看好，也不只是因?yàn)槊馈Ｋ�以，投資者應(yīng)該要了解這里的一些房產(chǎn)稅務(wù)。

葡萄牙的房產(chǎn)稅務(wù)可以分為以下幾種，首先是房地產(chǎn)稅，就是房產(chǎn)所有者每年應(yīng)該繳納的房地產(chǎn)稅，這屬于地稅。房地產(chǎn)稅又分為鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)。

其次還有增值稅，這項(xiàng)費(fèi)用是在1986年，葡萄牙加入歐洲共同體之后才開始征收的。葡萄牙的增值稅包括三種稅率：一般稅率23%，優(yōu)惠稅率12%，還有最優(yōu)惠稅率6%。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，指的就是葡萄牙境內(nèi)的所有房產(chǎn)、地產(chǎn)在買賣轉(zhuǎn)讓時(shí)都要繳納房地產(chǎn)交易稅，這是是買房對(duì)物業(yè)交納的稅款。稅費(fèi)的增收基數(shù)是取房地產(chǎn)成交價(jià)或者房地產(chǎn)注冊(cè)登記價(jià)的較高的一個(gè)。

印花稅，就是葡萄牙移民購(gòu)買的房產(chǎn)，征收的印花稅的稅率是取決于房產(chǎn)的價(jià)值還有類型。

最后是稅金稅，這是指如果要對(duì)投資移民的房產(chǎn)進(jìn)行出租，那么就要交納租金稅，租金稅是屬于個(gè)人所得稅，計(jì)算的方法也相對(duì)復(fù)雜，因?yàn)榭紤]的因素也比較多。

說了這么多，主要是為了大家在投資買房的時(shí)候減去一些不必要的麻煩。做事情之前仔細(xì)了解、認(rèn)真準(zhǔn)備是相當(dāng)有必要的。在國(guó)外進(jìn)行投資更是一點(diǎn)都不要馬虎。