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德國(guó)人為何選租房而不是買房

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/8/12

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德國(guó)政府出臺(tái)的政策是保障,就是說(shuō)能保證每個(gè)家庭都有一套房子可以居住。這一點(diǎn)和中國(guó)不同,中國(guó)人寧愿還幾十年的房貸都不愿意租房子。那么到底為什么德國(guó)人寧愿租房也不愿買房呢?下面和小編一起來(lái)看一看原因分析。

德國(guó)的房租是由三方公共決定的,即政府、房客協(xié)會(huì)、房屋中介。根據(jù)供求關(guān)系商量出最公正的房屋出租價(jià)格,一旦確定,房屋中介就要嚴(yán)格按照要求來(lái),不可擅自修改,很好的保障了房客的利益。在中國(guó),房屋出租的價(jià)格完全是由房主說(shuō)了算,今年房主手頭比較闊綽收取的租金少,來(lái)年房主手頭緊了租金就開(kāi)始上漲,所受的利益完全倒向房主。此外,德國(guó)政府還大力鼓勵(lì)私人投資者積極建房出租,幫助那些低收入人群。

在德國(guó)有沒(méi)有房子并不是衡量一個(gè)人有沒(méi)有錢的標(biāo)準(zhǔn)。有超過(guò)百分之六十的人選擇一輩子租房住,并不是買不起房子,而是租房子程序更簡(jiǎn)單而且也更合算,政府給的優(yōu)惠更多,有保障。在德國(guó)買房子需要有一個(gè)公證人,公證人一般都是律師兼任,公證人必須保持中立態(tài)度,買房者要和公證人填寫(xiě)一系列的材料,過(guò)程非常繁瑣,時(shí)間也比較長(zhǎng),所以為了避免麻煩,也就拒絕了買房。但是無(wú)論在任何時(shí)候,德國(guó)人永遠(yuǎn)不會(huì)因?yàn)榉孔拥膯?wèn)題而感到生存壓力,想租就租,想買就買,人生就是這么簡(jiǎn)單。

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