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與其他國(guó)家不一樣，德國(guó)人喜歡租房，這種租房情結(jié)并不是與生俱來的，而是受到政府調(diào)節(jié)的影響，目前為止，德國(guó)擁有房產(chǎn)的人口比率還不到全國(guó)人口的一半。投資者正是因?yàn)榭吹搅说聡?guó)人的這種租房情結(jié)，紛紛將投資目光放在了德國(guó)。

在東歐的幾個(gè)大國(guó)當(dāng)中，去德國(guó)留學(xué)花費(fèi)是最低的。因此，國(guó)外的一些家庭紛紛選擇讓自己的孩子去德國(guó)留學(xué)。德國(guó)每年都會(huì)涌入一大批的留學(xué)生，而德國(guó)的學(xué)校一般不提供住宿，留學(xué)生需要自己找公寓住，因此，就留學(xué)生這一塊的租賃前景是非常樂觀的。投資者可以把投資眼光放在一些學(xué)校附近，多投資學(xué)區(qū)房。

德國(guó)人本身就不喜歡買房，投資者單單把房子出租給當(dāng)?shù)厝司褪且粋�(gè)很大的市場(chǎng)。投資者的眼光一定要開闊，不要局限在某一個(gè)城市，可以在漢堡、慕尼黑、法蘭克福等大城市分別買房出租，收取的租金就可以支付房租，有時(shí)候還會(huì)有盈余。

德國(guó)也是旅游大國(guó)，每年慕名而來的游客達(dá)到近千萬，因此，旅游景點(diǎn)附近的房子如果不提前預(yù)定的話，根本入住不了。旅游旺季的時(shí)候，很多住在旅游景點(diǎn)附近的居民紛紛把房子收拾出來出租給游客收取租金，一個(gè)月下來收入不菲，在這方面絕對(duì)是德國(guó)租賃市場(chǎng)最光明的前景，投資者在投資時(shí)，可以考慮把重點(diǎn)放在這一方面，此外投資眼光還要長(zhǎng)久，要選擇一些幾十年之內(nèi)不會(huì)拆遷的房子。