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怎么在英國留學“以房養(yǎng)房”

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/9

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在英國的留學子女們的家長一定想知道怎么在英國以房養(yǎng)房,雖然最近英國脫歐風波,但是英國的房地產(chǎn)市場依然是歐洲最受歡迎的房地產(chǎn)市場。

很多的中國留學生的父母是企業(yè)家,在英國和全球做資產(chǎn)配置,所以在英國用買房的方式來防止自己的大量資產(chǎn)貶值。這種投資人很多都是在英國最好的地段買房,不在乎租金收入,不在于短期的利益,放眼于長線。

當然,像這樣成功的企業(yè)家,而且能在英國最好地段買房的企業(yè)家不多,但是很多中國父母在孩子英國留學的時候,購置房產(chǎn)以供孩子在上學的時候居住,不但解決了孩子的居住問題,而且還能通過房子的價值來保值和升值,讓它和租金回報成為兩方面的權衡。

很多的人相信都對這幾年不斷攀升的房價深有體會吧,這個現(xiàn)象全球的大城市都有,但是和國內(nèi)不同,倫敦的租金很高,而且很有保障,這也是的在倫敦的租金回報率相當?shù)母撸@也是在英國留學“一方買房”的最好的方式之一。

在倫敦較好的地段的租金一個月都可以在2000磅以上,更好的在3000磅以上也是家常便飯。所以在倫敦,合租是十分普遍的現(xiàn)象,很多的人住在一間公寓里也是年輕人的常態(tài)。

當你在買一下房產(chǎn)之后,這里的保險費和市政稅也是很好的一個收入來源,如果租金年收入超過1.06萬英鎊,房東就要繳納所得稅,但如果進行住房維修,這筆維修費用又可以和所得稅進行相應的抵消。

總結,英國留學“以房養(yǎng)房”的最好方法就是放眼于長線投資而不是短線。

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