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英國購置房產(chǎn)投資應(yīng)對稅收介紹

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/5

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在英國購買房子多數(shù)是通過第三方進(jìn)行的,即便是購買新房也是如此。英國的中介費(fèi)用比我國要昂貴一些,大概是在總房子價格的3%到7%之間,在購買英國房屋的時候還得支付增值稅,其比例是根據(jù)不同的價值來區(qū)分開來的,總房款的價格越昂貴,其增值稅收的比例也會越多。

公證費(fèi)用也是英國購買房子時必需要支付的,其相關(guān)的費(fèi)用也是根據(jù)購買房子時候的價格來決定,但是總體來5講大概是房款的1%左右。還有英國不同的區(qū)域針對購置稅的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,大概是在3.5%到6.5%期間,而且英國的購置稅是需要登基時候事先繳納的。

雖然說英國沒有土地的使用權(quán)限,但是卻仍舊是需要走土地登基這一步驟的,這就是表示著土地的所有權(quán)的問題以膠抵押等相關(guān)的事宜。這一點通常情況下都是公證處給代為辦理的,所以需要支付給費(fèi)用大概是在總房款的0.5%左右。所以,總共結(jié)算下來在英國購買一套房子的額外費(fèi)用也是不小的。

總之,要想在英國購買一套房子的房產(chǎn)并非是一件容易的事情,從前期時候的準(zhǔn)備開始便會需要不小的金錢,而且在后期購買之后的房子還得每年上繳固定的稅收費(fèi)用給政府,這也是為何現(xiàn)在英國的房子比較穩(wěn)定的重要原因,因為政府的相關(guān)政策控制著房屋的膨脹發(fā)展,使得一些房產(chǎn)的投資者不會在英國肆意的購買房屋。

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