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西班牙是全歐洲最熱門的房產(chǎn)投資地之一，原因有二，這里迷人的環(huán)境和成熟的投資環(huán)境。但是中國投資人可能沒有在西班牙買房的全款，那么貸款就是中國投資人呢很好的選擇，那么，今天就為大家準(zhǔn)備了馬德里山景房貸款買房的使用攻略。

在馬德里市郊的南部有這么一個綠蔭環(huán)繞的山，山邊有很多依山而建的山景房，這里環(huán)境優(yōu)美而且交通便利，是很多富豪們的投資熱門之地。

如果你要在馬德里貸款買房的話，大致流程和國內(nèi)貸款買房是差不多的，但是也有值得注意的幾點(diǎn)：

1.在馬德里貸款買房，必須在馬德里當(dāng)?shù)氐你y行貸款，所以你也須提供你在國內(nèi)的資產(chǎn)證明和信用記錄。2.很多買房子都是沒有分期的，所以在買房前須認(rèn)真詢問。3.這里貸款的利率不高，但是如果還不上款的話，懲罰措施也很嚴(yán)重，房子會被收回。

如果你在海外工作的話，也不能在中國的銀行貸款買房，不符合銀行貸款規(guī)定、無法出具房屋屬地的工作單位收入證明;

要看銀行的相關(guān)規(guī)定：

1、一手房按揭貸款

貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、買方夫妻戶口所在地單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。

2、二手房按揭貸款

貸款手續(xù)需要：身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻戶口所在地收入證明和無房證明。

所以當(dāng)你要考慮在西班牙貸款買房的時候，一定要心有準(zhǔn)備，要知道自己的能力是不是可以完成這次買房，不然將會得不償失。