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據(jù)中國《第一財經(jīng)日報》報道，經(jīng)過深陷金融危機(jī)的洗禮后，西班牙央行對西班牙三季度將首次出現(xiàn)兩年來正增長的預(yù)期，引發(fā)了國內(nèi)外投資人的廣泛關(guān)注。

 　　西班牙經(jīng)濟(jì)提前脫離衰退泥潭  惠譽(yù)上調(diào)評級展望至"穩(wěn)定"

　　全球唯一的歐資國際評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)11月1日宣布，確認(rèn)西班牙評級展望從"負(fù)面"上調(diào)至"穩(wěn)定"。 惠譽(yù)上調(diào)西班牙評級展望的原因包括：首先，2012至2013年西班牙財政政策有較大突破，政府赤字占國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)比重下降2.5個百分點(diǎn)。其次，惠譽(yù)預(yù)計該國2013年間將會出現(xiàn)1.2%的經(jīng)常賬戶盈余。第三，西班牙對國內(nèi)銀行業(yè)的重組改革有所成效。此外，今年第二季度，西班牙經(jīng)濟(jì)脫離了衰退泥潭，較此前預(yù)期提前。

　　上周，西班牙央行發(fā)布消息稱，今年第三季度，西班牙的GDP環(huán)比預(yù)計將增長0.1%，這是西班牙近兩年內(nèi)首次出現(xiàn)的環(huán)比正增長。

 　　巴菲特、比爾•蓋茨搶灘投資西班牙房地產(chǎn)

　　在經(jīng)歷了房地產(chǎn)泡沫破滅之后，根據(jù)西班牙房地產(chǎn)評估公司TINSA發(fā)布的報告，2013年三季度，西班牙每平方米房價較去年同期下降9.3%，自2007年第四季度房價達(dá)到最高點(diǎn)后，西班牙的平均房價已累計下降38.1%。這樣低的資產(chǎn)價格和相對豐沛的國內(nèi)勞動力正吸引越來越多的投資者關(guān)注。

　　上周，比爾•蓋茨(Bill Gates)以1.135億歐元購入西班牙最大建筑公司西班牙營建集團(tuán)(FCC)6%的股份，成為該公司的第二大股東。此前，巴菲特等投資者也已紛紛購入西班牙資產(chǎn)。僑外移民專家分析認(rèn)為，巴菲特和比爾•蓋茨這些世界頂級投資者的進(jìn)入，足以顯示國際市場對歐洲資產(chǎn)價格洼地和增長前景的期許。

 

　為了吸引更多的投資者，西班牙政府于2013年9月28日正式頒布新的移民法，即皇家法令BOE-A-2013-10074。新的法案規(guī)定只要投資50萬歐元以上價值的房產(chǎn)就可以申請西班牙居留權(quán)，可自由通行26個申根國，持西班牙護(hù)照享受全球165個國家免簽或落地簽。此前，僑外移民專家在接受媒體采訪時就曾敏銳指出，由于西班牙宏觀經(jīng)濟(jì)剛剛開始復(fù)蘇跡象，現(xiàn)階段正是廣大投資人抄底西班牙房產(chǎn)、購房入戶的絕佳時機(jī)，該觀點(diǎn)很快獲得市場驗(yàn)證。