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據(jù)中國(guó)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，經(jīng)過深陷金融危機(jī)的洗禮后，西班牙央行對(duì)西班牙三季度將首次出現(xiàn)兩年來正增長(zhǎng)的預(yù)期，引發(fā)了國(guó)內(nèi)外投資人的廣泛關(guān)注。

 　　西班牙經(jīng)濟(jì)提前脫離衰退泥潭  惠譽(yù)上調(diào)評(píng)級(jí)展望至"穩(wěn)定"

　　全球唯一的歐資國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)11月1日宣布，確認(rèn)西班牙評(píng)級(jí)展望從"負(fù)面"上調(diào)至"穩(wěn)定"。 惠譽(yù)上調(diào)西班牙評(píng)級(jí)展望的原因包括：首先，2012至2013年西班牙財(cái)政政策有較大突破，政府赤字占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)比重下降2.5個(gè)百分點(diǎn)。其次，惠譽(yù)預(yù)計(jì)該國(guó)2013年間將會(huì)出現(xiàn)1.2%的經(jīng)常賬戶盈余。第三，西班牙對(duì)國(guó)內(nèi)銀行業(yè)的重組改革有所成效。此外，今年第二季度，西班牙經(jīng)濟(jì)脫離了衰退泥潭，較此前預(yù)期提前。

　　上周，西班牙央行發(fā)布消息稱，今年第三季度，西班牙的GDP環(huán)比預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)0.1%，這是西班牙近兩年內(nèi)首次出現(xiàn)的環(huán)比正增長(zhǎng)。

 　　巴菲特、比爾•蓋茨搶灘投資西班牙房地產(chǎn)

　　在經(jīng)歷了房地產(chǎn)泡沫破滅之后，根據(jù)西班牙房地產(chǎn)評(píng)估公司TINSA發(fā)布的報(bào)告，2013年三季度，西班牙每平方米房?jī)r(jià)較去年同期下降9.3%，自2007年第四季度房?jī)r(jià)達(dá)到最高點(diǎn)后，西班牙的平均房?jī)r(jià)已累計(jì)下降38.1%。這樣低的資產(chǎn)價(jià)格和相對(duì)豐沛的國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力正吸引越來越多的投資者關(guān)注。

　　上周，比爾•蓋茨(Bill Gates)以1.135億歐元購(gòu)入西班牙最大建筑公司西班牙營(yíng)建集團(tuán)(FCC)6%的股份，成為該公司的第二大股東。此前，巴菲特等投資者也已紛紛購(gòu)入西班牙資產(chǎn)。僑外移民專家分析認(rèn)為，巴菲特和比爾•蓋茨這些世界頂級(jí)投資者的進(jìn)入，足以顯示國(guó)際市場(chǎng)對(duì)歐洲資產(chǎn)價(jià)格洼地和增長(zhǎng)前景的期許。

 

　為了吸引更多的投資者，西班牙政府于2013年9月28日正式頒布新的移民法，即皇家法令BOE-A-2013-10074。新的法案規(guī)定只要投資50萬歐元以上價(jià)值的房產(chǎn)就可以申請(qǐng)西班牙居留權(quán)，可自由通行26個(gè)申根國(guó)，持西班牙護(hù)照享受全球165個(gè)國(guó)家免簽或落地簽。此前，僑外移民專家在接受媒體采訪時(shí)就曾敏銳指出，由于西班牙宏觀經(jīng)濟(jì)剛剛開始復(fù)蘇跡象，現(xiàn)階段正是廣大投資人抄底西班牙房產(chǎn)、購(gòu)房入戶的絕佳時(shí)機(jī)，該觀點(diǎn)很快獲得市場(chǎng)驗(yàn)證。